Több célú ház, befektetőknek, cégközpontnak vagy saját célú lakhatás és pénzkereset egyben.

Gyömrő az M0, M4 autópályák csomópontjától 10 perces autóúttal megközelíthető, jól kiépült, folyamatosan fejlődő, kellemes hangulatú város.

A belvárosban eladó egy 278 m2-es, 6 lakásból álló családi ház, 440 m2-es telekkel.

Az épület 2016-ban nyerte el jelenlegi formáját és kialakítását, egy kisebb ház bővítésével és teljes átalakításával, emeletráépítéssel. Az építés során szem előtt volt tartva a praktikus kialakíthatóság, a modern anyagok és a későbbi pénz termelői képessége a háznak.

Az emelet külső lépcsőn közelíthető meg egy 12 m2-es fedett teraszon át.

A földszinten 4 lakás található, kis kertkapcsolattal:

• 1.lakás: 44,89 m2, nappali + 3 szoba, előszoba, fürdő.
• 2.lakás: 31,05 m2, 2 szoba, konyha, fürdő.
• 3.lakás: 26,51 m2, nappali + 2 kisszoba.
• 4.lakás: 27,18 m2, nappali + 1 szoba, fürdő.

Az emeleten 2 lakás – 5 m2-es közös lépcsőházzal – melyek együtt is használhatóak, mint jelenleg is:

• 5.lakás: nettó 89 m2, tágas amerikai konyhás nappali + 3 szoba, fürdőszoba.
• 6.lakás: nettó 24 m2, szoba- konyha, fürdő.

A megfelelő energetikai szempontok miatt 5,4 kW napelem került felszerelésre, minden lakás hűtő-fűtő klímával ellátott. A fő fűtési megoldást pedig a 2021-ben üzembe helyezett modern Bosch kondenzációs kazán adja. Hőszigetelt, 35 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigetelés.

A kerti partik kényelme miatt a földszinten egy nyári konyha is készült, tusolóval, wc-vel, a fedett terasszal együtt bármilyen időben használható. A nyári konyha belső helyisége pedig a kazánház, ahol a gépészeti eszközök és mérőórák találhatóak.

Riasztórendszer távfelügyelettel, kamerarendszer.

Az udvarban több autó parkolása megoldott, 2 autónak fedett kocsibeálló.

Kényelmes megélhetést biztosító ház, az emeletet lakva a földszinti rész anyagi biztonságot nyújt.

Kikapcsolódásként gyalogosan is elérhető távolságban van a Gyömrői Tófürdő, a horgásztó, melyet körbe sétálva kirándulni is ideális hely, cukrászda, étterem.

Gyömrőn városháza, egy bölcsőde, három óvoda, négy általános iskola, egy gimnázium és szakközépiskola is működik.

Budapest Volánbusszal és vonattal is elérhető.

• A MÁV 120a számú vonala a Budapest–Újszász–Szolnok-vasútvonal kétvágányú villamosított vasúti fővonal.
• Volán-autóbusszal Budapest, Kőbánya-Kispest – Gyömrő vonalon valamint az Örs vezér tere– Monor vonalon ês vissza óránként.
• A helyi tömegközlekedés autóbusszal lehetséges.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.