Érdeklődni:

Barabás Tamás
+36706202068
iroda@barabasingatlan.hu

Pesterzsébet csendes, zöldövezeti részén, Gubacsipusztán, modern, igényes, 3 – 5 szobás sorházi lakások eladók. Kerítéssel elválasztott önálló kert tartozik minden lakáshoz és parkoló az adott lakás saját telkén, nincsenek közös használatú kertrészek.

Modern szemlélettel tervezett épületek, külső díszburkolattal, hőszivattyú- padlófűtés, szintenkénti klímával az árban. Minden lakás konyhája világos, ablakos.

Egyes lakások belső háromszintesek, a legfelső szinten teljes értékű szoba, saját tusolós fürdőszobával és 20 m2 körüli tetőterasszal, külön birodalom kamasz gyereknek vagy egy hangulatos szülői élettér, dolgozó rész is lehet.

Sok referencia, 20 éves szakmai tapasztalat, megbízható, környékbeli tulajdonos- kivitelező.
Előzetes egyeztetéssel referenciák is megtekinthetőek.

Két ütemben összesen 6 épület készül, kellemes nyugodt környezetben. Az első ütemben 3 épület valósul meg, egyenként 4 lakással.

Az első ütem várható kulcsrakész átadása: 2027. második negyedév.

Jellemzők:

• Hőszivattyú – padlófűtés,
• 1 -1 klíma beépítve emeletenként,
• Ajándék műanyag redőny az ablakokra és a teraszajtókra
  (Manuális, nem elektromos. A vizes helyiségek ablakaira nem kerül redőny).
• Riasztó előkészítés,
• Elektromos kapu kiállások,
• Minden lakáshoz 1 autó számára térkövezett parkoló telken belül

_________________________________________________________

A1. ÉPÜLET:

1. lakás (bal szélső) – Belső háromszintes – 4 szobás
103,45 m2 a lakás + földszinti terasz + 5,32 m2-es erkély az 1. emeleten + 19,5 m2-es tetőterasz.
Kizárólagos használatú kert: 223,52 m2.
– A földszinten amerikai konyhás nappali étkező, wc, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten kettő 13-14 m2-es szoba, fürdőszoba- wc, közlekedő, erkély.
– A második emeleten 13,4 m2-es szoba, tusolós fürdőszoba- wc, közlekedő, 19,5 m2-es tetőterasz.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 118.900.000 Ft.

2. lakás (középső sorház) – Belső kétszintes – 3 szobás
68,97 m2 a lakás + földszinti terasz + 4,63 m2-es erkély.
Kizárólagos használatú kert: 84,87 m2.
– A földszinten amerikai konyhás nappali étkező, tusolós fürdő- wc, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten kettő szoba, fürdőszoba- wc, közlekedő, erkély.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 86.800.000 Ft.

3. lakás (középső sorház) – Belső háromszintes – 4 szobás
103,67 m2 a lakás + földszinti terasz + 5,32 m2-es erkély az 1. emeleten + 17,53 m2-es tetőterasz.
Kizárólagos használatú kert: 96,9 m2.
– A földszinten amerikai konyhás nappali étkező, wc, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten kettő 13-14 m2-es szoba, fürdőszoba- wc, közlekedő, erkély.
– A második emeleten 14 m2-es szoba, tusolós fürdőszoba- wc, közlekedő, 17,53 m2-es tetőterasz.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 111.900.000 Ft.

4. lakás (jobb szélső) – Belső háromszintes – 5 szobás
102,13 m2 a lakás + földszinti terasz + 5,32 m2-es erkély az 1. emeleten + 18,83 m2-es tetőterasz.
Kizárólagos használatú kert: 196,77 m2.
– A földszinten amerikai konyhás nappali étkező, wc, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, közlekedő, erkély.
– A második emeleten 11,73 m2-es szoba, tusolós fürdőszoba- wc, közlekedő, 18,83 m2-es tetőterasz.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 117.900.000 Ft.

_________________________________________________________

B1. ÉPÜLET:

1. lakás (bal szélső) – Belső kétszintes – 4 szobás
93,33 m2 a lakás + földszinti terasz + 4,36 m2-es erkély.
Kizárólagos használatú kert: 233,5 m2.
– A földszinten amerikai konyhás nappali étkező, tusolós fürdő- wc, kamra, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő, erkély.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 105.900.000 Ft.

2. lakás (középső sorház) – Belső kétszintes – 4 szobás
93,3 m2 a lakás + földszinti terasz + 4,36 m2-es erkély.
Kizárólagos használatú kert: 112,85 m2.
– A földszinten külön konyha- étkező, nappali, tusolós fürdő- wc, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, gardrób, közlekedő, erkély.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 101.900.000 Ft.

3. lakás (középső sorház) – Belső háromszintes – 5 szobás
118,17 m2 a lakás + földszinti terasz + 4,36 m2-es erkély az 1. emeleten + 20,46 m2-es tetőterasz.
Kizárólagos használatú kert: 109,77 m2.
– A földszinten külön konyha- étkező, nappali, wc, tároló/kamra, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, gardrób, közlekedő, erkély.
– A második emeleten 12,36 m2-es szoba, tusolós fürdőszoba- wc, közlekedő, 20,46 m2-es tetőterasz.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 121.900.000 Ft.

4. lakás (jobb szélső) – Belső háromszintes – 5 szobás
119,29 m2 a lakás + földszinti terasz + 4,36 m2-es erkély az 1. emeleten + 19,43 m2-es tetőterasz.
Kizárólagos használatú kert: 266,36 m2.
– A földszinten amerikai konyhás nappali étkező, wc, kamra, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, gardrób, háztartási helyiség, közlekedő, erkély.
– A második emeleten 14,01 m2-es szoba, tusolós fürdőszoba- wc, közlekedő, 19,43 m2-es tetőterasz.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 124.900.000 Ft.

________________________________________________________

C. ÉPÜLET:

1. lakás (bal szélső) – Belső kétszintes – 4 szobás
77,76 m2 a lakás + földszinti terasz + 4,38 m2-es erkély.
Kizárólagos használatú kert: 96,08 m2.
– A földszinten amerikai konyhás nappali étkező, tusolós fürdő- wc, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő, erkély.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 94.900.000 Ft.

2. lakás (középső sorház) – Belső kétszintes – 4 szobás
79,14 m2 a lakás + földszinti terasz + 4,38 m2-es erkély.
Kizárólagos használatú kert: 70,4 m2.
– A földszinten amerikai konyhás nappali étkező, tusolós fürdő- wc, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, közlekedő, erkély.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 94.900.000 Ft.

3. lakás (középső sorház) – Belső kétszintes – 4 szobás
79,14 m2 a lakás + földszinti terasz + 4,38 m2-es erkély.
Kizárólagos használatú kert: 70,94 m2.
– A földszinten amerikai konyhás nappali étkező, tusolós fürdő- wc, gépészeti helyiség a lépcső alatti térben, előtér, terasz.
– Az első emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, közlekedő, erkély.
Kulcsrakész ára parkolóval együtt: 94.900.000 Ft.

4. lakás (jobb szélső) – Belső kétszintes – 4 szobás – ELKELT!

_________________________________________________________

Hidegburkolat: 4.500 Ft/m2-ig, melegburkolat: 3.500 Ft/m2-ig tartalmazza az ár.
(segédanyagokkal együtt értendők!)

A környék jól ellátott, iskolák, óvodák is vannak a közelben, a nagyárúházak néhány perces autóútra (Ikea, Auchan, Tesco, Obi, Decathlon, XXL Lutz).

Az adásvételi előszerződést, szerződést egy maghatározott ügyvéd szerkeszti minden lakásnál, ennek díját a vevő viseli.

A tévedés, elírás jogát fenntartjuk.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Érdeklődni:

Barabás Tamás
+36706202068
iroda@barabasingatlan.hu