ROMANTIKUS TERMÉSZETI KÖRNYEZET, TÓPART – MODERN, MINŐSÉGI, ÍZLÉSES INGATLAN – TÖKÉLETES INFRASTRUKTÚRA – ÉS MINDEZ EGY HELYEN!

DUNAHARASZTI LEGELEGÁNSABB ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKJA – ELEKTRONIKUS BELÉPTETŐ RENDSZERREL – LAKÓPARKON BELÜLI SAJÁT STRANDDAL, SZÁMTALAN SPORTOLÁSI ÉS SZABADIDŐS LEHETŐSÉGGEL!

LUXUS KATEGÓRIÁJÚ, ENERGIATAKARÉKOS, HŐSZIVATTYÚS, PADLÓFŰTÉSES ÉS MENNYEZETHŰTÉSES, 2 SZINTES, ÖSSZESEN 5 SZOBÁS IKERHÁZ FÉL – KÜLÖN SZÜLŐI LAKRÉSSZEL AZ EMELETEN – TERASSZAL ÉS ERKÉLLYEL – LAKÁSKAPCSOLATOS GARÁZZSAL – 509 M2-ES SAJÁT KERTTEL!

MÁSIK FELE IS MÁR ELADVA!

HATÁROZOTTAN JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!

Az agglomeráció egyik legkellemesebb zöldövezetében, tiszta vizű tóval/tóparttal is rendelkező nívós lakóparkban, kifejezetten a lakóközösség számára kialakított fürdőhelytől 200 méterre, elérhető és a tulajdonossal történő egyeztetés szerint költözhető egy impozáns, magas minőségben kivitelezett és magas műszaki tartalommal ellátott, 2025–ben épült, luxus ikerház egyik fele.

Az ingatlan kívül-belül elegáns, ízlésesen berendezett – jelenlegi tulajdonosa levette a vevő válláról a terhet: a lakás már ellátott vadonatúj GÉPESÍTETT KONYHABÚTORRAL (mosogatógép, hőálló lap 180 C°-ig) és divatos LÁMPATESTEKKEL – melyek a vételár részét képezik. Így a birtokba vétel is gördülékenyebben megoldható.

A ház jogilag 2 lakásos társasház, albetétekkel!

Az ikerház 1018 m2-es telken épült; a saját telekrész területe: 509 m2.

A lakás nettó hasznos alapterülete: 149,3 m2.
További 2 fedett terasz (1 bejárat előtti előtér és 1 nappaliból nyíló terasz) + 1 fedett emeleti erkély tartozik az ingatlanhoz, melyek a még kellemesebb pihenést és kikapcsolódást biztosítják; PANORÁMÁS kilátással tökéletessé téve.
Ezekkel és a lépcső alatt kialakított földszinti tárolóval együtt az ingatlan
TELJES HASZNOS ALAPTERÜLETE: 171,88 M2!

TOVÁBBI JELLEMZŐK és EXTRÁK:

• Jó elosztás, hatalmas terek, világos helyiségek. A lakás D-i fekvésű, lényegében napkeltétől napnyugtáig napfényes.
• 2 szintes – akár többgyermekes családok számára is ideális – határozottan praktikus és kényelmes elrendezés: tágas amerikai konyhás-étkezős nappali és szülői háló / dolgozó / vendégszoba a földszinten, 3 nagyméretű háló az emeleten.
  (Méretezett alaprajzok szintenként – a fotók között megtalálhatók!

• Jól járható, kényelmes lépcső a két szint között.
• Külön szülői lakrész az emeleten: saját nagyméretű, elegáns, bepolcozott gardróbbal és saját erkéllyel!
• Összesen 2 darab, extrán nagyméretű, exkluzív fürdőszoba az ingatlanban: 1 a földszinten és 1 az emeleten.
• Praktikus háztartási helyiség, akár tárolásra is!
• 1 állásos lakáskapcsolatos garázs + térkövezett udvari beálló 2 további gépkocsi számára.
• Prémium minőségű burkolatok; mindenhol vízálló vinyl padló, a lépcső laminált.
• 3 rétegű antracit thermo ablakok elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
• Igazán minőségi beltéri ajtók.
• Hőszivattyús mennyezeti hűtés és padlófűtés.
• H tarifa – extrán alacsony rezsiköltség!
• Napelem – előkészítés.
• A++ energetikai tanúsítvány.
• Kisállatbarát riasztó- és füstérzékelő rendszer – 5 kamerával.
• Víztisztító.
• Szigetelés: 15 cm.

A beruházó és egyben kivitelező cég profi: sokéves tapasztalattal és ellenőrizhető referenciákkal rendelkezik – ismét minőségi munkát végzett!

A LAKÓPARK:

• Zárt, elektronikus (sorompós) beléptető rendszerrel és portaszolgálattal ellátott.
• 24 órás járőrszolgálat garantálja a biztonságot.
• Tiszta vizű, hangulatos tó található a területén, mely fürdésre, úszásra is alkalmas.
• Csak 200 méterre van a lakópark saját strandja!
• A strand, játszótér, szabadtéri konditerem, futballpálya, teniszpálya, kivilágított futópálya használatát a közös költség fedezi.
• Vízisípálya és különálló jet-ski tó üzemel a lakóparkon belül.
• Étterem és kávézó a hét minden napján 9.00 – 21.00-ig.

EXKLUZÍV INGATLAN, EGYEDI KÖRNYEZETBEN – MÁR A LOKÁCIÓ IS HATÁROZOTTAN SPECIÁLIS – OTTHON ÉS NYARALÓ EGYBEN – A FŐVÁROS PEREMÉN!

Az ingatlanra eső közös költség: 54.000 Ft / hó, mely magában foglalja a teljes lakópark fenntartását és működtetését.

TEHERMENTES, RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ!

Ellátottsága kitűnő:
A lakópark mellett, szinte helyben Bevásárlóközpont található számtalan kereskedelmi egységgel: Aldi, Lidl, Tesco, Dm, Jysk, Takko, Deichmann, Fressnapf, KFC…

Az M0-s percek alatt elérhető; Budapest pedig csak egy karnyújtásnyira van!

A TÉVEDÉS ÉS ELÍRÁS JOGÁT FENNTARTJUK!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.