Soroksáron Új Építésű Önálló és Ikerházak
XXIII. kerület - Soroksár
Soroksáron Új Építésű Önálló és Ikerházak

Kérdése van?

Keressen minket elérhetőségeink bármelyikén, vagy töltse ki űrlapunkat!
Lakások száma
4
Szobaszám
5
Alapterület
90 - 98 m2
Ár
91,9 - 94,9 millió forint

Ismertető

Érdeklődni: Barabás Tamás +36706202068

Soroksáron a Hősök tere közelében új építésű magas minőségű ingatlanok eladók.

A projektben 4 belső kétszintes ház kerül kialakításra, mindegyik saját kerttel és kocsibeállóval rendelkezik.

Az első és negyedik ingatlan különálló épületekben vannak, önálló családi ház jelleggel.
A második és harmadik lakás ikresen csatlakozik egymáshoz.

A házak modern, korszerű anyagokból épülnek, több mint 20 éves építőipari múlttal rendelkező beruházótól, a környéken már számos átadott házzal rendelkezik.

A belső kialakítás szinte azonos minden ingatlanban, elsősorban a gyerekes családoknak kedvez,

Alsó szinten

•a központi tér egy amerikai konyhás nappali,
•+ 1 szoba szülői hálószobának- vendégeknek vagy dolgozó szobának is ideális,
•zuhanyzós fürdőszoba,
•lépcső alatti tároló,
•a nappaliból terasz is nyílik a kert felé,

Felső szinten

•3 szoba,
•kádas fürdőszoba,
•külön mellékhelyiség,
•az egyik emeleti szoba 6-7 m2-es erkéllyel is rendelkezik.

Átadás Várható Időpontja: 2023. nyár

1. lakás – önálló ház
97,9 m2-es + 6,40 m2-es terasszal + 6,63 m2-es erkéllyel, 156 m2-es saját telekkel,
nappali + 4 szobával, két fürdőszobával.
Kulcsrakész ár: 91.900.000 Ft.

2. lakás – ikerházi lakás
90,2 m2-es + 5,95 m2-es terasszal + 6,15 m2-es erkéllyel, 141 m2-es saját telekkel,
nappali + 4 szobával, két fürdőszobával.
Kulcsrakész ár: 91.900.000 Ft.

3. lakás – ikerházi lakás
90,2 m2-es + 5,95 m2-es terasszal + 6,15 m2-es erkéllyel, 136 m2-es saját telekkel,
nappali + 4 szobával, két fürdőszobával.
Kulcsrakész ár: 91.900.000 Ft.

4. lakás – önálló ház
90,2 m2-es + 6,41 m2-es terasszal + 6,40 m2-es erkéllyel, 184 m2-es saját telekkel,
nappali + 4 szobával, két fürdőszobával.
Kulcsrakész ár: 94.900.000 Ft.

MŰSZAKI TARTALOM

•30-as Porotherm téglából 15 cm-es grafit hőszigeteléssel,
2-3 lakások között Silka hanggátló téglával,
vasbeton födémmel, beton lépcsővel, tető: fa szerkezetű ( rovar-és gombaölő valamint égéskésleltető vegyszerrel kezelve ).
•Terrán betoncserép.
•Nyílászárók: a homlokzati nyílászárók (Kömmerling Prémium-76 MD) 6 kamrás, 3gumitömítésés műanyag szerkezetűek ( fehér ), 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ( Ug=0,6W/m2K, Uf=1,0W/m2K), 3-5 ponton záródó műanyag bejárati ajtó.
•A nyílászárók toktoldóval ellátottak, illetve beépített alumínium redőnytokkal és lefutóval rendelkeznek, melybe opcionálisan műanyag, alu, kombi (szúnyoghálóval ellátott) redőny rendelhető. Az alumínium palást opcionálisan motorizálható, automatizálható. A belső párkányok anyaga márvány/márvány őrlemény.
•Hőszivattyús fűtés, szintenkénti szabályozással, padlófűtéssel.
•Vízellátás: közmű hálózatról, lakásonként vízmérő órával, központi Honeywell vízszűrővel, opcionálisan BTW vízlágyítóval.
•Legrand Valena elektromos szerelvények.
•Kludi, Grohe csaptelepek.
•Napelem előkészítés.
•Riasztó előkészítés csövezve, vezetékelve.
•Kaputelefon előkészítés.
•Elektromos autóbeálló kapunyitás.
•Nappaliban és egy szobában internet és kábel tv csatlakozó.

Elhelyezkedés:

Tömegközlekedés:
166 busz megállója a közelben, Pesterzsébet vagy Pestszentlőrinc felé.
Soroksár Hősök tere 10 perc alatt elérhető gyalogosan 4 perc autóval,

Hősök terén:
•Busz: 66, 66B, 66E, 135, 166
•Éjszakai busz: 966
•Elővárosi busz: 626, 627, 628, 629, , 6, 660, 661
•Távolsági busz: 1080, 1081, 1090, 1110
•Komp:
•H6 HÉV

Kikapcsolódási lehetőségek a közelben

Soroksár Molnár-sziget sétálási, horgászási lehetőség a Kis-Duna partján, komp közlekedik Csepelre.

Tündérkert a Molnár-szigeten található szabadidőpark. A kert területén füves futballpálya, multifunkciós sportpálya, ping-pong asztalok, játszótér, szabadtéri fitness eszközök, színpad, ivókút, nyilvános mellékhelység, fedett terasz, rendezvényterem, kávé- és snack automata találhatók.

Fedák Sári Színház Soroksár.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Megosztás

Találja meg új lakását!

Ár (millió forint)
Alapterület (m²)
Szobaszám
Eladó
AA++
Eladó
AA++
4
XXIII. Kerület
Hősök tere közelében
94.9 millió Ft
90 m²
5 szoba
Eladó
AA++
Eladó
AA++
1
XXIII. Kerület
Hősök tere közelében
91.9 millió Ft
98 m²
5 szoba

Elhelyezkedés

Kérdése van?

Keressen minket elérhetőségeink bármelyikén, vagy töltse ki űrlapunkat!

Elérhetőségeink

Töltse ki űrlapunkat, vagy keressen elérhetőségeink bármelyikén!