Érdeklődni:
BARABÁS TAMÁS
+36706202068
Soroksár-Újtelep kiváló infrastruktúrájú részén, mégis új házak környezetében eladó lakások, egy a mai kor műszaki lehetőségeit maximálisan kihasználó új társasházban, széles lakásválasztékkal.
Az építkezés 2024. márciusban megkezdődött!
A+ energetikai besorolású modern, takarékos lakások egy exkluzív dupla liftes épületben!
A tervezéskor elsődleges cél volt, hogy egyedülállók, párok, egy- vagy többgyermekes családok és a befektetői céllal vásárló ügyfelek is megtalálhassák a számukra legmegfelelőbb méretű és elosztású lakást.
A tulajdonos 20 éves építőipari múlttal rendelkezik, a közelben 2 lakópark is megtekinthető referencia képpen.
Minden lakáshoz erkélyek, teraszok, vagy zöldtetők tartoznak, a két liftes lépcsőház, a köztük kialakított zöldfelületes belső udvar, a földszinten található parkolók és zárható tárolók mind a lakók kényelmét hivatottak szolgálni.
A legkorszerűbb technológiák használata az épületszerkezet kivitelezésétől kezdve (Leier fél monolitikus szerkezet – földrengés álló, kiváló hőszigetelés, homogén felület, osztrák techonlógia) az egyedi mérős hőszivattyús – padlófűtés, fan-coil hűtés – rendszer (szobánként fan-coil hűtés kiállással, nappaliban Ajándék beltéri egység felszerelve) kialakításán át a takarékos központi „H” tarifás villanyóráig jellemző az ingatlanra.
A hőszivattyús rendszer ezáltal minimális energiafelhasználással biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron.
Melegvíz: Minden lakásban egymástól függetlenül (ARISTON A+) vagy azonos minőségű egyedi vízmelegítő látja el.
A lakások 27 m2-től egészen a 120 m2-es duplex zöldtetős, nagyteraszos – ketté választható – lakásokig választhatóak, a földszinten fedett parkolók, tárolók.
Fedett privát parkoló ára: 4,8 m Ft,
Félig fedett privát parkolók ára: 3,8 m Ft.
Nyitott parkolók ára: 3 m Ft.
A parkolók elektromos sorompón vagy kapun keresztül érhetőek csak el.
2-3 m2-es tárolók korlátozott számban megvásárolhatóak!
A 75 lakásos épület zárt belső udvarral rendelkezik a lakók számára, két lépcsőházból (A. és B.), két oldalról külön egyenként 13 személyes lifttel megközelíthetőek az egyes lépcsőházakba tartozó lakások.
Várható kulcsrakész átadás: 2025. december
Szabad Lakások:
2 szobás lakások:
A107
1. emeleten elérhető:
42,38 m2-es lakás + 8,69 m2-es erkély,
amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 56.070.000 Ft.
A105
1. emeleten elérhető:
42,02 m2-es lakás + 10,12 m2-es erkély,
amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 56.496.000 Ft.
A104
1. emeleten elérhető:
42,38 m2-es lakás + 9,92 m2-es erkély,
amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 56.808.000 Ft.
A307
3. emeleten elérhető:
42,38 m2-es lakás + 8,73 m2-es erkély,
amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 57.076.000 Ft.
3 szobás lakások:
————————————————–
AZ ALÁBBI LAKÁSOK AZ ÉPÍTKEZÉS BIZONYOS SZAKASZÁIG KETTÉ OSZTHATÓAK (2 x 27 m2), ÍGY BEFEKTETŐKNEK IS NAGYON JÓ LEHETŐSÉG LEHET!
A101, A201, A301, B101, B110, B201, B210
1. 2. 3. emeleten elérhető:
54,85 m2-es lakás + összesen 11,40 m2-es erkély (1 a nappaliból, 1 a szobákból)
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, akár 2 fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 61.900.000 Ft.
————————————————–
A102, A202, A302
1. 2. 3. emeleten elérhető:
61,84 m2-es lakás + 6,73 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, +külön wc.
Kulcsrakész ára: 68.470.000 Ft.
B102, B302
1. 3. emeleten elérhető:
61,84 m2-es lakás + 6,73 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, +külön wc.
Kulcsrakész ára: 68.470.000 Ft.
A109, A309
1. 3. emeleten elérhető:
61,94 m2-es lakás + 6,73 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, 2 fürdőszoba-wc.
Kulcsrakész ára: 69.470.000 Ft.
B109, B209, B309
1. 2. 3. emeleten elérhető:
61,94 m2-es lakás + 6,73 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, 2 fürdőszoba-wc.
Kulcsrakész ára: 69.470.000 Ft.
B103, B203, B303 – SAROK
1. 2. 3. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,10 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 70.161.000 Ft.
A103, A203 – SAROK
1. 2. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,65 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 70.455.000 Ft
A108 – SAROK
1. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,69 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba, külön wc.
Kulcsrakész ára: 70.455.000 Ft.
B108 – SAROK
1. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,69 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba, külön wc.
Kulcsrakész ára: 70.455.000 Ft.
B501
5. emeleten elérhető: – PANORÁMÁS
55,4 m2-es lakás + 18,63 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 73.430.000 Ft.
B502
5. emeleten elérhető: – PANORÁMÁS
55,4 m2-es lakás + 20,74 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 74.635.000 Ft.
4 szobás – zöldtetős, teraszos lakások:
A403, B403, – PANORÁMÁS
4. emeleten elérhető:
94,05 m2-es lakás + 17,50 m2-es terasz + 12,32 m2 ZÖLDTETŐ,
amerikai konyhás nappali + 3 szoba, előtér, közlekedő, 2 fürdőszoba-wc + 1 külön wc.
Kulcsrakész ára: 99.900.000 Ft.
A402, B402, – PANORÁMÁS
4. emeleten elérhető:
95,05 m2-es lakás + 17,30 m2-es terasz + 11,95 m2 ZÖLDTETŐ,
amerikai konyhás nappali + 3 szoba, előtér, közlekedő, 2 fürdőszoba-wc, háztartási helyiség.
Kulcsrakész ára: 99.900.000 Ft.
5 szobás duplex, nagy terasszal, zöldtetővel – két lakássá osztható
B401 – SAROK – PANORÁMÁS
4. 5. emeleten elérhető
Belső Kétszintes Lakások, külön bejárattal is mindkét szinten- KETTÉOSZTHATÓ
115,46 m2-es lakás + összesen 74,64 m2-es terasz + 46,16 m2 ZÖLDTETŐ,
Alsó szinten: amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, háztartási helyiség, lépcső.
Felső szinten: 3 szoba, 2 fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, lépcső.
Kulcsrakész ára: 130.000.000 Ft.
A404 – SAROK – PANORÁMÁS
4. 5. emeleten elérhető
Belső Kétszintes Lakások, külön bejárattal is mindkét szinten- KETTÉOSZTHATÓ
115,4 m2-es lakás + összesen 72,51 m2-es terasz + 46,59 m2 ZÖLDTETŐ,
Alsó szinten: amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, háztartási helyiség, lépcső.
Felső szinten: 3 szoba, 2 fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, lépcső.
Kulcsrakész ára: 130.000.000 Ft.
B404 – SAROK – PANORÁMÁS
4. 5. emeleten elérhető
Belső Kétszintes Lakások, külön bejárattal is mindkét szinten- KETTÉOSZTHATÓ
115,4 m2-es lakás + összesen 72,51 m2-es terasz + 46,59 m2 ZÖLDTETŐ,
Alsó szinten: amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, háztartási helyiség, lépcső.
Felső szinten: 3 szoba, 2 fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, lépcső.
Kulcsrakész ára: 130.000.000 Ft.
Választható burkolatokat és beltéri ajtókat, a vételár adott mértékben tartalmazza.
A környék nyugodt, modern játszótérrel a közelben, épülő bölcsőde, iskola, óvoda néhány perces közelségben, nagyáruházak bevásárlási lehetőségek szintén. St. Lőrinc Golf pálya. Tömegközlekedéssel a metró (Határ út) pl. 30 perc alatt elérhető. Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 20 perc autóval.
Fizetési ütemezés foglalózás után készültségi fok szerint, az önerő erejéig – CSOK Plusz és egyéb új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények is igényelhetőek.
Az ügyvédi munkadíj: nettó 0,8 % (ebben benne van az előszerződés, végleges szerződés, társasház alaptó okirat, ezeket egy meghatározott ügyvéd készíti).
A változás jogát a tulajdonos fenntartja.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!
Érdeklődni:
BARABÁS TAMÁS
+36706202068
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,
Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.
