Érdeklődni:
BARABÁS TAMÁS
+36706202068
Soroksár-Újtelep kiváló infrastruktúrájú részén, mégis új házak környezetében eladó lakások, egy a mai kor műszaki lehetőségeit maximálisan kihasználó új társasházban, széles lakásválasztékkal.
Az építkezés 2024. márciusban megkezdődött!
A+ energetikai besorolású modern, takarékos lakások egy exkluzív dupla liftes épületben!
A tervezéskor elsődleges cél volt, hogy egyedülállók, párok, egy- vagy többgyermekes családok és a befektetői céllal vásárló ügyfelek is megtalálhassák a számukra legmegfelelőbb méretű és elosztású lakást.
A tulajdonos 20 éves építőipari múlttal rendelkezik, a közelben 2 lakópark is megtekinthető referencia képpen.
Minden lakáshoz erkélyek, teraszok, vagy zöldtetők tartoznak, a két liftes lépcsőház, a köztük kialakított zöldfelületes belső udvar, a földszinten található parkolók és zárható tárolók mind a lakók kényelmét hivatottak szolgálni.
A legkorszerűbb technológiák használata az épületszerkezet kivitelezésétől kezdve (Leier fél monolitikus szerkezet – földrengés álló, kiváló hőszigetelés, homogén felület, osztrák techonlógia) az egyedi mérős hőszivattyús – padlófűtés, fan-coil hűtés – rendszer (szobánként fan-coil hűtés kiállással, nappaliban Ajándék beltéri egység felszerelve) kialakításán át a takarékos központi „H” tarifás villanyóráig jellemző az ingatlanra.
A hőszivattyús rendszer ezáltal minimális energiafelhasználással biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron.
Melegvíz: Minden lakásban egymástól függetlenül (ARISTON A+) vagy azonos minőségű egyedi vízmelegítő látja el.
A lakások 27 m2-től egészen a 120 m2-es duplex zöldtetős, nagyteraszos – ketté választható – lakásokig választhatóak, a földszinten fedett parkolók, tárolók. Az épület 5 emeletes.
Legalább 1 választható parkoló minden lakáshoz megvásárolandó!
Félig fedett privát parkolók ára: 4 m Ft.
Nyitott parkolók ára: 3,2 m Ft.
A parkolók elektromos sorompón vagy kapun keresztül érhetőek csak el.
2-3 m2-es tárolók korlátozott számban megvásárolhatóak!
A 75 lakásos épület zárt belső udvarral rendelkezik a lakók számára, két lépcsőházból (A. és B.), két oldalról külön egyenként 13 személyes lifttel megközelíthetőek az egyes lépcsőházakba tartozó lakások.
Várható kulcsrakész átadás: 2025. december
Szabad Lakások:
3 szobás lakások:
A103 – SARKI NAGY TERASZOS
1. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,65 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba, külön wc.
Kulcsrakész ára: 83.868.750 Ft
A108 – SARKI NAGY TERASZOS
1. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,69 m2-es terasz,
amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba, külön wc.
Kulcsrakész ára: 83.893.750 Ft.
4 szobás – zöldtetős, teraszos lakások: – Az Otthon Start Programban nem résztvevő lakások!
A402 – PANORÁMÁS
4. emeleten elérhető:
94,68 m2-es lakás + 17,30 m2-es terasz + 11,98 m2 ZÖLDTETŐ,
amerikai konyhás nappali + 3 szoba, előtér, közlekedő, 2 fürdőszoba-wc, háztartási helyiség.
Kulcsrakész ára: 110.000.000 Ft.
A403 – PANORÁMÁS
4. emeleten elérhető:
93,67 m2-es lakás + 17,50 m2-es terasz + 12,32 m2 ZÖLDTETŐ,
amerikai konyhás nappali + 3 szoba, előtér, közlekedő, 2 fürdőszoba-wc + 1 külön wc.
Kulcsrakész ára: 110.000.000 Ft.
Választható burkolatokat és beltéri ajtókat, a vételár adott mértékben tartalmazza.
A környék nyugodt, modern játszótérrel a közelben, épülő bölcsőde, iskola, óvoda néhány perces közelségben, nagyáruházak bevásárlási lehetőségek szintén. St. Lőrinc Golf pálya. Tömegközlekedéssel a metró (Határ út) pl. 30 perc alatt elérhető. Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 20 perc autóval.
Fizetési ütemezés foglalózás után készültségi fok szerint, az önerő erejéig – CSOK Plusz és egyéb új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények is igényelhetőek.
Minimum 20 % önerő szükséges.
Az ügyvédi munkadíj: nettó 0,8 % (ebben benne van az előszerződés, végleges szerződés, társasház alaptó okirat, ezeket egy meghatározott ügyvéd készíti).
A változás jogát a tulajdonos fenntartja.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!
„A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.”
( Az Otthon Start Programmal kapcsolatos tájékoztatásban a tévedés jogát fenntartjuk.)
Érdeklődni:
BARABÁS TAMÁS
+36706202068
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,
Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.