Soroksár-Újtelep 2023. tavaszi átadás
XXIII. kerület - Soroksár
Photo 2022. 10. 06. 11 28 18

Kérdése van?

Keressen minket elérhetőségeink bármelyikén, vagy töltse ki űrlapunkat!
Lakások száma
12 sorház - 30 lakás
Szobaszám
3 - 5 szoba
Alapterület
60 - 105 m2
Ár
53,8 - 79,9 millió forint

Galéria

Ismertető

Érdeklődni: Barabás Tamás +36706202068

Kiváló lehetőség, megbízható kivitelező, sok referencia, szuper környék.

Soroksár-Újtelepen kertvárosi környéken, modern, igényes ingatlanok eladók.

Minél előbb becsatlakozik, annál inkább a saját elképzeléseit látja majd viszont.

Átadás várható időpontja: 2023. tavasz

Az építkezés 2022. tavasszal indult, 10 épület kerül megépítésre,

  • 5 épületben 4 lakásos sorházak, (“A” jelű épületek)
  • 5 épületben pedig 6 lakásos kertes vagy erkélyes lakások, (“B” jelű épületek)

Felszíni parkoló ára: 1.500.000 Ft / parkoló.

Fedett kocsibeálló ára: 1.900.000 Ft / parkoló.

A korszerű kondenzációs kazánnak és a modern építőanyagoknak köszönhetően a lakások fenntartási költsége a jelenleg érvényes kedvezményes fogyasztási limiten belül tartható.

Sorházak:

Most akciósan 5 %-os engedmény az A1,A2,A3 épületben lévő sorházi lakások árából!

“A” épületek belső kétszintes, saját kertes sorházak.

A2 épület

1. LAKÁS (szélső)
95,14 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és 8,76 m2 erkély. Az egyik szoba francia erkélyes.
Kizárólagos használatú kert: 38 m2.
A földszinten amerikai konyhás nappali étkező + egy szoba, zuhanyzó- wc, kamra, közlekedő, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 69.900.000 Ft.
Akciós Ár: 66.405.000 Ft.

A1,A2 épület

2. LAKÁS
95,21 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és 5,25 m2 erkély. Az egyik szoba francia erkélyes.
Kizárólagos használatú kert: 46 m2.
A földszinten amerikai konyhás nappali- étkező, szoba, zuhanyzó- wc, lépcső alatti tároló, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 69.900.000 Ft.
Akciós Ár: 66.405.000 Ft.


A4. A5. épület (II. ütem – Nyár végi átadás)

1. LAKÁS (szélső)
95,14 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és 8,76 m2 erkély. Az egyik szoba francia erkélyes.
Kizárólagos használatú kert: 38 m2.
A földszinten amerikai konyhás nappali étkező + egy szoba, zuhanyzó- wc, kamra, közlekedő, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 69.900.000 Ft.

2. LAKÁS
95,21 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és 5,25 m2 erkély. Az egyik szoba francia erkélyes.
Kizárólagos használatú kert: 46 m2.
A földszinten amerikai konyhás nappali- étkező, szoba, zuhanyzó- wc, lépcső alatti tároló, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 69.900.000 Ft.

3. LAKÁS
95,46 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és két erkély 5,49 m2 és 7,91 m2.
Kizárólagos használatú kert: 55 m2.
A földszinten 39 m2-es amerikai konyhás nappali- étkező, zuhanyzó- wc, lépcső alatti tároló, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 69.900.000 Ft.

4. LAKÁS (belső szélső)!
95,01 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és két erkély 8,72 m2, 5,42 m2.
A4. Kizárólagos használatú kert: 143,5 m2.
A5. Kizárólagos használatú kert: 164 m2.
A földszinten amerikai konyhás nappali étkező + egy szoba, zuhanyzó- wc, kamra, közlekedő, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 72.900.000 Ft.

______________________________________________________________________________________________________

Aktuális Lakások:

„B” épületek: 6 lakásos, 3 szintes épületek:

B4:

1. emelet 4. lakás: 60,33 m2 + 6,09 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdő-wc + külön wc, közlekedő, előtér.
Kulcsrakész ára: 53,8 m Ft.

B5:

1.emelet 3. lakás: 60,64 m2 + 5,20 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdő-wc + külön wc, közlekedő, előtér.
Kulcsrakész ára: 53,8 m Ft.

1. emelet 4. lakás: 60,33 m2 + 6,93 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdő-wc + külön wc, közlekedő, előtér.
Kulcsrakész ára: 53,8 m Ft.

B1:
1. emelet 5. lakás: 72,94 m2 + 4,68 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, 2 fürdő, gardrób, közlekedő, előtér.
Kulcsrakész ára: 59,99 m Ft.


B2:
1. emelet 5. lakás: 74,41 m2 + 4,48 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, 2 fürdő, gardrób, közlekedő, előtér.
Kulcsrakész ára: 59,99 m Ft.


B4:
1. emelet 5. lakás: 74,41 m2 + 4,68 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, 2 fürdő, gardrób, közlekedő, előtér.
Kulcsrakész ára: 59,99 m Ft.

B2:
2. emelet 6. lakás PENTHOUSE: 80,30 m2 + 71,91 m2 terasz.
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, 2 fürdő, gardrób, közlekedő, előtér.
Kulcsrakész ára: 79,9 m Ft.

Műszaki leírás:
– a ház 30-as téglából épül, 12 cm-es szigeteléssel,
– 30-as Silka hanggátló fal a lakások között,
– monolit vasbeton födém a földszint és az emelet(ek) között, fa gerendás a legfelső emelet felett,
– fehér műanyag termó nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel,
– lakásonként átfolyós rendszerű kombi kondenzációs gázkazán,
– választható burkolatok,
– lakásonként NAPELEM!

Választható burkolatok: hidegburkolat 3500 Ft/m2, melegburkolat 2500 Ft/m2 értékben segédanyagokkal együtt.

A környék nyugodt, játszótérrel a közelben, iskola, óvoda néhány perces közelségben, nagyáruházak bevásárlási lehetőségek szintén.
Tömegközlekedéssel a metró (Határ út) pl. 30 perc alatt elérhető.

Fizetési ütemezés foglalózás után készültségi fok szerint, az önerő erejéig.

Foglaló 10 %
Földszinti főfalak 10%
Földszinti födém 20 %
Emeleti főfalak 10%
Emeleti födém 10%
Válaszfalazás, villany alapszerelés, vakolás 10%
Külső nyílászárók 10%
Külső hőszigetelés színezéssel 10%
Kulcs átadáskor 10%

Az ügyvédi munkadíj: nettó 0,8 % (ebben benne van az előszerződés, végleges szerződés, társasház alaptó okirat, ezeket egy meghatározott ügyvéd készíti).

A változás jogát a tulajdonos fenntartja.

Megosztás

Találja meg új lakását!

Ár (millió forint)
Alapterület (m²)
Szobaszám
Eladó
PENTHOUSE
Eladó
PENTHOUSE
7
XXIII. Kerület
Soroksár-Újtelep "B2.2.em.6."
79.9 millió Ft
81 m²
4 szoba
Eladó
Lakás
Eladó
Lakás
8
XXIII. Kerület
Soroksár-Újtelep "B1.B2.B4.1.em.5."
59.99 millió Ft
73 m²
5 szoba
Eladó
Lakás
Eladó
Lakás
6
XXIII. Kerület
Soroksár-Újtelep "B4.B5.1.em.4."
53.8 millió Ft
61 m²
3 szoba
Eladó
Sorház
Eladó
Sorház
3
XXIII. Kerület
Soroksár-Újtelep "A1.A2.A3"
69.9 millió Ft
95 m²
5 szoba

Elhelyezkedés

Kérdése van?

Keressen minket elérhetőségeink bármelyikén, vagy töltse ki űrlapunkat!

Elérhetőségeink

Töltse ki űrlapunkat, vagy keressen elérhetőségeink bármelyikén!