Soroksár-Újtelep 2023. tavaszi átadás
XXIII. kerület - Soroksár
Soroksár-Újtelep 2023. tavaszi átadás

Kérdése van?

Keressen minket elérhetőségeink bármelyikén, vagy töltse ki űrlapunkat!
Lakások száma
20 sorház- 30 lakás
Szobaszám
2 - 5 szoba
Alapterület
46 - 95 m2
Ár
40,5 - 79,9 millió forint

Ismertető

Érdeklődni: Barabás Tamás +36706202068

Kiváló lehetőség, megbízható kivitelező, sok referencia, szuper környék.

Soroksár-Újtelepen kertvárosi környéken, modern, igényes ingatlanok eladók.

Minél előbb becsatlakozik, annál inkább a saját elképzeléseit látja majd viszont.

Átadás várható időpontja: 2023. tavasz

Az építkezés 2022. tavasszal indult, 10 épület kerül megépítésre,

  • 5 épületben 4 lakásos sorházak,
  • 5 épületben pedig 6 lakásos kertes vagy erkélyes lakások,

Felszíni parkoló ára: 1.200.000 Ft / parkoló.

Fedett kocsibeálló ára: 1.900.000 Ft / parkoló.

Sorházak:

“A” épületek belső kétszintes, saját kertes sorházak.

1. LAKÁS (szélső)
95,14 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és 8,76 m2 erkély. Az egyik szoba francia erkélyes.
Kizárólagos használatú kert: 38 m2.
A földszinten amerikai konyhás nappali étkező + egy szoba, zuhanyzó- wc, kamra, közlekedő, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 72.900.000 Ft.

2. LAKÁS
95,21 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és 5,25 m2 erkély. Az egyik szoba francia erkélyes.
Kizárólagos használatú kert: 46 m2.
A földszinten nappali- étkező, konyha, zuhanyzó- wc, lépcső alatti tároló, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 72.900.000 Ft.

3. LAKÁS
95,46 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz, egy 7,91 m2-es és egy 5,49 m2-es erkély.
Kizárólagos használatú kert: 44 m2.
A földszinten amerikai konyhás nappali étkező, zuhanyzó- wc, lépcső alatti tároló, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 72.900.000 Ft.

4. LAKÁS (szélső- belső)
95,01 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz, egy 8,72 m2-es és egy 5,42 m2-es erkély.
Kizárólagos használatú kert: 144 m2.
A földszinten amerikai konyhás nappali étkező + egy szoba, zuhanyzó- wc, lépcső alatti tároló, közlekedő, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 75.900.000 Ft.

______________________________________________________________________________________________________

Lakások:

„B” épületek: 6 lakásos, 3 szintes épületek:

B3:

1. emelet 4. lakás: 46,63 m2 + 5,68 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, fürdő, előtér.
Kulcsrakész ára: 40,5 m Ft.

Földszint 2. lakás: 46,64 m2 + 10,86 m2 terasz, 62,28 m2 saját kert.
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, fürdő, előtér.
Kulcsrakész ára: 40,99 m Ft.

B4:

1. emelet 4. lakás: 60,85 m2 + 6,62 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdő + külön wc, előtér.
Kulcsrakész ára: 52,8 m Ft.

B1:

1. emelet 5. lakás: 72,93 m2 + 4,68 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, 2 fürdő, gardrób, közlekedő, előtér.
Kulcsrakész ára: 62,9 m Ft.

B2:

1. emelet 5. lakás: 74,51 m2 + 4,48 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, 2 fürdő, gardrób, közlekedő, előtér.
Kulcsrakész ára: 64,3 m Ft.

B4:

1. emelet 5. lakás: 74,51 m2 + 4,68 m2 erkély.
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, 2 fürdő, gardrób, közlekedő, előtér.
Kulcsrakész ára: 64,3 m Ft.

Műszaki leírás:
– a ház 30-as téglából épül, 12 cm-es grafit szigeteléssel,
– 30-as Silka hanggátló fal a lakások között,
– monolit vasbeton födém a földszint és az emelet(ek) között, fa gerendás a legfelső emelet felett,
– fehér műanyag termó nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel,
– lakásonként átfolyós rendszerű kombi kondenzációs gázkazán,
– választható burkolatok,
– NAPELEM!

Választható burkolatok: hidegburkolat 3500 Ft/m2, melegburkolat 2500 Ft/m2 értékben segédanyagokkal együtt.

A környék nyugodt, játszótérrel a közelben, iskola, óvoda néhány perces közelségben, nagyáruházak bevásárlási lehetőségek szintén.
Tömegközlekedéssel a metró (Határ út) pl. 30 perc alatt elérhető.

Fizetési ütemezés foglalózás után készültségi fok szerint, az önerő erejéig.

Foglaló 10 %
Földszinti főfalak 10%
Földszinti födém 20 %
Emeleti főfalak 10%
Emeleti födém 10%
Válaszfalazás, villany alapszerelés, vakolás 10%
Külső nyílászárók 10%
Külső hőszigetelés színezéssel 10%
Kulcs átadáskor 10%

Az ügyvédi munkadíj: nettó 0,8 % (ebben benne van az előszerződés, végleges szerződés, társasház alaptó okirat, ezeket egy meghatározott ügyvéd készíti).

A változás jogát a tulajdonos fenntartja.

Megosztás

Találja meg új lakását!

Ár (millió forint)
Alapterület (m²)
Szobaszám
Eladó
Eladó
6
XXIII. Kerület
Soroksár-Újtelep "B3.1.em.4."
40.5 millió Ft
46.63 m²
0 szoba
Eladó
Eladó
3
XXIII. Kerület
Soroksár-Újtelep "A2.3.4.5"
72.9 millió Ft
95 m²
5 szoba
Eladó
Eladó
2
XXIII. Kerület
Soroksár-Újtelep "A2.3.4.5"
75.9 millió Ft
95 m²
5 szoba
Eladó
Eladó
3
XXIII. Kerület
Soroksár-Újtelep "A1"
69.9 millió Ft
95 m²
5 szoba

Elhelyezkedés

Kérdése van?

Keressen minket elérhetőségeink bármelyikén, vagy töltse ki űrlapunkat!

Elérhetőségeink

Töltse ki űrlapunkat, vagy keressen elérhetőségeink bármelyikén!