18. KERÜLET, LIPTÁKTELEP – A KERÜLET JÓ KÖZLEKEDÉSŰ, BELVÁROSHOZ KÖZELEBB ESŐ RÉSZE!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN, KÉNYELMES, VÁLTOZATOS MÉRETŰ ÉS ELRENDEZÉSŰ MINŐSÉGI LAKÁSOK; HŐSZIVATTYÚVAL ÉS PADLÓFŰTÉSSEL – 80 LAKÁSOS, 4 EMELETES, LIFTES TÁRSASHÁZBAN – 2026. DECEMBER VÉGI ÁTADÁSSAL – KULCSRAKÉSZEN, SOK REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL!

3%-OS OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS!

CSAK 10 PERC A BELVÁROS – AZ M0-S GYORSAN ÉS EGYSZERŰEN ELÉRHETŐ!

ÚJ BERUHÁZÁS indult Pestszentlőrincen, az Üllői úton, tökéletes infrastruktúrával rendelkező, jól ellátott környéken; családi házak és újabb építésű lakóparkok közvetlen szomszédságában.

A telek az Üllői úttal párhuzamos, csendes mellékutcáról is megközelíthető, innen kerül kialakításra a gépkocsival történő bejutás, mely így lényegesen komfortosabb és biztonságosabb.

A világos és jó elrendezésű lakások 33 m2 és 84 m2 nettó hasznos alapterület között váltakoznak;1-2-3-4szobás kivitelben; egyszemélyes kis kompakt garzontól a nagyobb családok számára is kedvező méretekig; nagyrészük erkéllyel ellátott.

A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁS:

1.6
Első emeleten elérhető
37 m2: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, erkély nélkül
Kulcsrakész ára: 51.900.000.- Ft

2.6
Második emeleten elérhető
37 m2: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, erkély nélkül
Kulcsrakész ára: 54.500.000.- Ft

4.7
Negyedik emeleten elérhető, nagy teraszos!
38 m2: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba,+ 15 m2 erkély
Kulcsrakész ára: 58.500.000.- Ft

1.3
Első emeleten elérhető
42 m2: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, + 5 m2 erkély
Kulcsrakész ára: 59.900.000.- Ft

További lakásokat a Barabasingatlan weboldalán lehet megtekinteni.

MŰSZAKI TARTALOM:

• LEIER vagy Porotherm 30 N teherhordó falazat – vázkitöltéssel
• Silka hanggátló, lakásokat elválasztó falazat
• 10 cm vastagságú LEIER N+F tégla válaszfalak
• 10 cm Dryvit külső homlokzati szigetelés
• Vasbeton födémek
• Lift
• Műanyag biztonsági bejárati ajtó
• Beltéri ajtók kilincsekkel: 45.000 Ft/ darab – vételáron belül
• Német, fehér műanyag hőszigetelt nyílászárók – külső párkánnyal
• Hideg burkolatok: bruttó 5.000 Ft/ m2 – ig vételáron belül (segédanyagokkal együtt)
• Meleg burkolatok: bruttó 3.500 Ft/ m2 – ig vételáron belül (segédanyagokkal együtt)
• Szaniterek: fürdőkád 55.000 Ft, mosdó 25.000 Ft, csaptelepek 19.500 Ft/ darab – vételáron belül
• Fűtés: Hőszivattyú – lakásonként hőmennyiségmérővel
• Hőleadás: padlófűtéssel – a teljes lakás területén
• Meleg víz: Hőszivattyú – lakásonkénti vízórával
• 1×32A elektromos teljesítmény lakásonként
• Egyedi közműórák: villanyóra, hideg-meleg víz 1-1 óra, fűtés hőmennyiségmérő – lakásonként önállóan mérhetők
• Klíma nincs az árban, egyeztetés kérdése

A Műszaki tartalomban foglalt áraktól el lehet térni felfelé, a vevő ez esetben a különbözetet önerőből fedezi.

Legalább 1 PARKOLÓ és 1 TÁROLÓ megvásárlása minden lakáshoz kötelező!

• Felszíni parkoló (nem fedett): 4 millió Ft
• Fedett felszíni parkoló: 5 millió Ft
• Teremgarázs (ház alatt): 6 millió Ft
• Tároló (3 m2-ig): 3 millió Ft.

KELLEMES, KÉNYELMES OTTHON BÁRMELY KOROSZTÁLYNAK!

BIZTOS BEFEKTETÉS – ÉRTÉKÁLLÓ ÉS NAGYON JÓL KIADHATÓ!

MEGTEKINTÉSE RUGALMASAN LEHETSÉGES!

Tökéletes INFRASTRUKTÚRA:

• Jól ellátott környék: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, piac, üzletek, Lidl, Penny… – minden a közelben van és könnyen elérhető.
• Megállók helyben; az 50-es villamossal csak néhány perc a 3-as metró.
  Éjszakai buszjáratok!

Az elírás és a tévedés jogát fenntartjuk!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.