CSOK ILLETÉKMENTESSÉG ÉS 5 % ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS ELÉRHETŐ MÉG ÉV VÉGÉIG!

Soroksáron a Hősök tere közelében új építésű magas minőségű ingatlanok eladók.

A projektben 4 belső kétszintes ház kerül kialakításra, mindegyik saját kerttel és kocsibeállóval rendelkezik.

AZ ÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!

Az első és negyedik ingatlan különálló épületekben vannak, önálló családi ház jelleggel.
A második és harmadik lakás ikresen csatlakozik egymáshoz.

A házak modern, korszerű anyagokból épülnek, több mint 20 éves építőipari múlttal rendelkező beruházótól, a környéken már számos átadott házzal rendelkezik.

A belső kialakítás szinte azonos minden ingatlanban, elsősorban a gyerekes családoknak kedvez,

Alsó szint – Több verzió közül lehet választani a képek között találhatóak.

• a központi tér egy amerikai konyhás nappali,
• + 1 szoba szülői hálószobának- vendégeknek vagy dolgozó szobának is ideális,
• zuhanyzós fürdőszoba,
• lépcső alatti tároló,
• a nappaliból terasz is nyílik a kert felé,

Felső szinten

• 3 szoba,
• kádas fürdőszoba,
• külön mellékhelyiség,
• az egyik emeleti szoba 6-7 m2-es erkéllyel is rendelkezik.

Átadás: 2024. március 31-ig.

2. lakás – ikerházi lakás
90,2 m2-es + 5,95 m2-es terasszal + 6,15 m2-es erkéllyel, 141 m2-es saját telekkel,
nappali + 4 szobával, két fürdőszobával.
Kulcsrakész ár: 69.900.000 Ft.

3. lakás – ikerházi lakás
90,2 m2-es + 5,95 m2-es terasszal + 6,15 m2-es erkéllyel, 136 m2-es saját telekkel,
nappali + 4 szobával, két fürdőszobával.
Kulcsrakész ár: 69.900.000 Ft.

1 és 4 lakás – Elkelt!

MŰSZAKI TARTALOM

• 30-as téglából 15 cm-es hőszigeteléssel,
2-3 lakások között Silka hanggátló téglával,
• Nyílászárók: a homlokzati nyílászárók (Kömmerling) 6 kamrás, 3 gumitömítéses műanyag szerkezetűek ( fehér ), 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
• A nyílászárók toktoldóval ellátottak, illetve beépített alumínium redőnytokkal és lefutóval rendelkeznek, melybe opcionálisan műanyag, alu, kombi (szúnyoghálóval ellátott) redőny rendelhető. Az alumínium palást opcionálisan motorizálható, automatizálható.
• Hőszivattyús fűtés, szintenkénti szabályozással, padlófűtéssel.
• Vízellátás: közmű hálózatról, lakásonként vízmérő órával,
• Napelem előkészítés – *napelemmel AA++ besorolás
• Riasztó előkészítés csövezve, vezetékelve.
• Kaputelefon előkészítés.
• Elektromos autóbeálló kapunyitás.

Elhelyezkedés:

Tömegközlekedés:
166 busz megállója a közelben, Pesterzsébet vagy Pestszentlőrinc felé.
Soroksár Hősök tere 10 perc alatt elérhető gyalogosan 4 perc autóval,

Hősök terén:
• Busz: 66, 66B, 66E, 135, 166
• Éjszakai busz: 966
• Elővárosi busz: 626, 627, 628, 629, , 6, 660, 661
• Távolsági busz: 1080, 1081, 1090, 1110
• Komp
• H6 HÉV

Kikapcsolódási lehetőségek a közelben:

Soroksár Molnár-sziget sétálási, horgászási lehetőség a Kis-Duna partján, komp közlekedik Csepelre.

Tündérkert a Molnár-szigeten található szabadidőpark. A kert területén füves futballpálya, multifunkciós sportpálya, ping-pong asztalok, játszótér, szabadtéri fitness eszközök, színpad, ivókút, nyilvános mellékhelység, fedett terasz, rendezvényterem, kávé- és snack automata találhatók.

Fedák Sári Színház Soroksár.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!