ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, HŐSZIVATTYÚS, MODERN STÍLUSÚ, EGYSZINTES IKERHÁZAK – A SOROKSÁRI DUNA-PARTHOZ KÖZEL – SOK REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ, MEGBÍZHATÓ  BERUHÁZÓTÓL!

Soroksár közkedvelt részén, kb. 200 méterre a Dunától, csendes, nyugodt helyen, kertes házas övezetben, mégis jó közlekedésű és jól ellátott környéken új projekt indul: 2 különálló épületben, összesen 4 lakás épül: minőségi anyagok felhasználásával, magas műszaki tartalommal, A LAKÁSOK KÖZÖTT DUPLA FALAZATTAL, A KÉT FAL KÖZÖTT SZIGETELÉSSEL!

A lakások tágasak, világosak, nagyon jó elosztásúak. Mind a 4 lakás rendelkezik nagyméretű, bútorozható előtérrel, amerikai konyhás nappalival és étkezővel, 3 külön nyíló hálószobával, kamrával és a nappaliból nyíló fedett vagy fedetlen terasszal. A fürdő és wc külön helyiségben található.

Elérhető lakások:

„B” épület: kisebb lakások (2 db):
78.1 m2; amerikai konyha – étkező – nappali, 3 szoba; fürdő, wc, kamra, előszoba;
– 2. lakás: 250.54 m2 telekterülettel és 14.10 m2-es fedetlen terasszal: 62.500.000 Ft
– 1. lakás: 223.75 m2 telekterülettel és 14.10 m2-es fedetlen terasszal: 62.500.000 Ft

„A” épület: nagyobb lakások (2 db):
88.4 m2; amerikai konyha – étkező – nappali, 3 szoba, fürdő, wc, kamra, előszoba;
– 2. lakás: 354.84 m2 telekterülettel és 11.96 m2-es fedett terasszal: 71.500.000 Ft
– 1. lakás: 289.87 m2 telekterülettel és 10.35 m2-es fedett terasszal: 71.500.000 Ft

Parkolás a saját telekrészen, saját kerten belül díjmentesen megoldott.

Az építkezés már elkezdődött, az ÁTADÁS várható időpontja: 2024. március.

MŰSZAKI TARTALOM:

• Tartó falak: LEIER 30 cm-es tégla. (30N+F)
• Válaszfalak: YTONG.
• Homlokzati hőszigetelés: 15 cm.
• Födém: 30 cm-es szálas hőszigetelés.
• FŰTÉS: Hőszivattyú lakásonként ( levegő – víz). Hőleadó felület: padlófűtés.
• Meleg víz: Ariston Lydos hőszivattyús villanybojler lakásonként.
• Napelem előkészítés.
• Nincs közös lakáselválasztó fal.

Kettő sor 25-ös hanggátló tégla és közte 5 cm ásványgyapot hő-, és hangszigetelés.

A burkolatok választhatóak:
Hidegburkolat 6000 Ft/m2-ig, melegburkolat (laminált parketta) 4500 Ft/m2-ig van benne a vételárban.

-Klíma: nappaliban 1 db Fisher márkájú 2,5 kW-os split, hűtő-fűtő klíma.
-Riasztó előkészítés.
-Fehér színű, műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel.

Gáz nincs bekötve!

A magas minőségű és energiatakarékos műszaki tartalomnak köszönhetően ALACSONY LESZ A REZSI!

A környék ellátottsága kitűnő: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben; üzletek, bankok, posta, gyógyszertár mind könnyen elérhetők.

Kiváló a közlekedés is: HÉV és számtalan buszmegálló ( pl. 166-os) néhány perc sétatávolságra találhatók.

Mivel az ikerházak egyszintesek, így tökéletes választás MINDEN KOROSZTÁLY számára!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez:
• Kedvezményes Ügyvédi költséggel,
• Ingyenes szakszerű hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással,
• Energetikai tanúsítvány készítéssel várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.