Kiváló lehetőség, megbízható kivitelező, sok referencia, szuper környék.

Soroksár-Újtelepen kertvárosi környéken, modern, igényes 4 lakásos sorházi ingatlanok eladók.

Minél előbb becsatlakozik, annál inkább a saját elképzeléseit látja majd viszont.

Átadás várható időpontja: 2023. szeptember – 2. ütem

Minden lakáshoz tartozik saját, kerítéssel elzárt kert.

A korszerű kondenzációs kazánnak és a modern építőanyagoknak köszönhetően a lakások fenntartási költsége a jelenleg érvényes kedvezményes fogyasztási limiten belül tartható.

A4. A5. épület

1. LAKÁS (szélső)
95,14 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és 8,76 m2 erkély. Az egyik szoba francia erkélyes.
Kizárólagos használatú kert: 38 m2.
A földszinten amerikai konyhás nappali étkező + egy szoba, zuhanyzó- wc, kamra, közlekedő, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 69.900.000 Ft.

2. LAKÁS
95,21 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és 5,25 m2 erkély. Az egyik szoba francia erkélyes.
Kizárólagos használatú kert: 46 m2.
A földszinten amerikai konyhás nappali- étkező, szoba, zuhanyzó- wc, lépcső alatti tároló, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 69.900.000 Ft.

3. LAKÁS
95,46 m2 a lakás + 5,40 m2 terasz és két erkély 5,49 m2 és 7,91 m2.
Kizárólagos használatú kert: 55 m2.
A földszinten 39 m2-es amerikai konyhás nappali- étkező, zuhanyzó- wc, lépcső alatti tároló, előtér.
Az emeleten három szoba, fürdőszoba- wc, háztartási helyiség, közlekedő található.
Kulcsrakész ára: 69.900.000 Ft.

4. LAKÁS (belső szélső) ELKELTEK!

Felszíni parkoló ára: 1.500.000 Ft / parkoló.

Fedett parkoló ára: 1.900.000 Ft / parkoló.

Műszaki leírás:
– a ház 30-as téglából épül, 12 cm-es grafit szigeteléssel,
– 30-as Silka hanggátló fal a lakások között,
– monolit vasbeton födém a földszint és az emelet között, fa gerendás az emelet felett,
– fehér műanyag termó nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel,
– lakásonként átfolyós rendszerű kombi kondenzációs gázkazán,
– választható burkolatok,
– NAPELEM!

Választható burkolatok: hidegburkolat 3500 Ft/m2, melegburkolat 2500 Ft/m2 értékben segédanyagokkal együtt.

A környék nyugodt, játszótérrel a közelben, iskola, óvoda néhány perces közelségben, nagyáruházak bevásárlási lehetőségek szintén.
Tömegközlekedéssel a metró (Határ út) pl. 30 perc alatt elérhető.

Fizetési ütemezés foglalózás után készültségi fok szerint, az önerő erejéig.

Foglaló 10 %
Földszinti főfalak 10%
Földszinti födém 20 %
Emeleti főfalak 10%
Emeleti födém 10%
Válaszfalazás, villany alapszerelés, vakolás 10%
Külső nyílászárók 10%
Külső hőszigetelés színezéssel 10%
Kulcs átadáskor 10%

Az ügyvédi munkadíj: nettó 0,8 % (ebben benne van az előszerződés, végleges szerződés, társasház alaptó okirat, ezeket egy meghatározott ügyvéd készíti).

A változás jogát a tulajdonos fenntartja.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,
Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.