KERTVÁROSI KÖRNYEZET, ZÖLDÖVEZET – SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL RENDELKEZŐ TÁRSASHÁZI LAKÁS, SZEPARÁLT LAKÓPARKBAN – ELEKTRONIKUS BELÉPTETŐ RENDSZERREL – DUPLA PARKOLÓHELLYEL!

NAGYON JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG!

ENERGIATAKARÉKOS, KÖZEL 0 ENERGIAIGÉNYŰ, TAVALYELŐTT ÁTADOTT, TELJESEN ÚJSZERŰ LAKÁS, NAGYMENNYISÉGŰ EXTRA FUNKCIÓVAL – MAGAS MŰSZAKI TARTALOM – TÖKÉLETES ÁR-ÉRTÉK ARÁNY – AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

A LAKÓPARK LEGJOBB LAKÁSA!

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA – BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK A KÖZELBEN – A BELVÁROS ÉS AZ M0-S IS EGYSZERŰEN, GYORSAN MEGKÖZELÍTHETŐ!

Soroksár – Újtelepen, közkedvelt és biztonságos környéken, kiemelt fejlesztési övezetben, frissen elkészült és folyamatosan bővülő lakóparkban, de már MAGÁNSZEMÉLYTŐL eladó egy 3 szintes, 6 lakásos épületben található, újszerű, 92 m2-es, összesen 4 szobás, tágas, világos, földszinti lakás, 61 m2-es saját kerttel és rajta 20 m2-es, nappaliból nyíló terasszal.

Az egész lakás nagyon kellemes hangulatot áraszt: letisztult, elegáns, ízlésesen berendezett – praktikus és kényelmes megoldásokkal, extrákkal.

A mai trendnek megfelelő szürke bejárati ajtó lett felszerelve, minden helyiségben minőségi, elegáns, esztétikus kőburkolat található.

A tágas amerikai konyhás-étkezős nappali konyha része elé egy ötletes és minőségi tolóajtó került, így a konyha igény szerint elzárható a kíváncsi szemek elől.

Az exkluzív, gépesített, olasz gránit konyhapulttal ellátott konyhabútor a vételár részét képezi, mint ahogy a felszerelt világítótestek és a beépített szekrények az előszobában és a hálóban.

A lakás igény esetén a teljes berendezéssel is megvásárolható; ennek vételára a tulajdonossal való egyeztetés kérdése.

A fürdőkádas, ablakos fürdőszoba kisszekrényeket is tartalmaz + különálló vendég wc kézmosóval és kisszekrénnyel hasznos megoldás.

A lakás D-K-i, D-NY-i fekvésű, 3 oldalról körbesüti a nap; jó elosztású, könnyen berendezhető, tágas terek jellemzik; kényelmes előszoba, amerikai konyhás nappali – étkező, 3 hálószoba (dolgozószoba), fürdőszoba wc-vel + különálló vendég wc találhatók benne.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

• 30 cm-es okostégla teherhordó falak, melyek tartalmazzák a hőszigetelést is;
  Tökéletes hang- és hőszigetelés!
• 7 kamrás 3 rétegű műanyag nyílászárók (fóliázott ablakok) – elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva;
  Terasz felé tolóajtó!
• a fűtés – hűtés hőszivattyúval történik, napelemes rendszerrel;
• padlófűtés a fürdőszobában és a wc-ben;
• a meleg vizet Ariston melegvíztároló biztosítja;
• beépített szellőztető rendszer;
• prémium minőségi burkolatok az egész lakásban;
• videó kaputelefon;
• riasztó;
• klíma minden szobában;

A napelemnek köszönhetően alacsony a rezsi!

A saját, elektromos kapuval ellátott kertrész kutyabarát műfű borítást kapott.
A TERASZ határozottan egyedi:
-elektromosan nyitható tetejű pergola – esőérzékelővel;
-normál világítás és hangulatvilágítás;
-oldalán leengedhető ZIP-pek.
Tényleg luxus kategória!

Két saját parkoló a lakóparkon belül:

• a ház (és pontosan a lakás) előtt található saját parkolóhely megvásárlása nem opcionális (kötelező!): további 3.000.000 Ft;
• az elektromos kapuval ellátott, saját műfüves kertrészen belül található parkolóhely a vételár részét képezi.

A környéken díjmentes a parkolás!

Nagyon jó lakás – nagyon jó áron! IDE TÉNYLEG CSAK BE KELL KÖLTÖZNI!
Lényegében új építésű, szinte 0 energiaigénnyel épült.
Földszinti elhelyezkedéséből adódóan bármely korosztály számára ideális választás!
(Akár mozgáskorlátozottak részére is tökéletes lehet!)
Praktikus kis kertjének köszönhetően gyermekekkel, kisállatokkal is kényelmes otthonná válhat. De alkalmas irodának, vállalkozásnak is.

Jól ellátott környék.
Közelben:

• óvodák, iskolák
• Posta, orvosi rendelő, gyógyszertár
• Lidl, Aldi, kisboltok
• parkok, játszóterek…
• autóval pár perc az M5 bevásárlónegyed: Auchan, Ikea, Decathlon, OBI, Media Markt, Tesco…

Közlekedése is kitűnő:

• az M5-ös bevezető szakaszának közelsége miatt akár az M0-s, akár a Belváros autóval gyorsan elérhető;
• 35, 123, 123A és 923-as autóbuszok: helyben
  (Határ út, 3-as metróhoz; M5 bevásárlónegyedhez).

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.