XXIII. Kerület
Kertvárosi körút
Eladó
Lakás / Tégla
51.9 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Tamas
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

51.9 millió Ft
Elhelyezkedés: XXIII. Kerület
Alapterület: 46 m²
Építés éve: 2023
Fűtés: Gázcirkó, Elektromos Hűtő-Fűtő Klíma
Szintek száma az épületben: 3
Tájolás: Északnyugat
Erkély: 5.35 m²
WC és fürdőszoba: Egyben
Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
Szobaszám: 2
Költözhető: Megegyezés Szerint, Azonnal
Fűtés módja: Radiátoros
Emelet: 1. emelet
Komfort: Összkomfortos
Kertkapcsolatos: Nem
Akadálymentesített: Nem
Állapot: Újszerű
Megújuló energia? Igen
Belmagasság: 2,70
Lift: Nincs
Kilátás: Utcai
Parkolás: Utcán, Közterületen
Energiatanúsítvány: AA+
Extrák: Klíma, Gépesített, Beépített Konyhabútor, Redőny, Napelem, Erkély, Amerikai konyhás, Alacsony rezsi, Tehermentes, Riasztó előkészítés, Francia erkély, Hőszigetelt

További információk

Ha szeretne új építésű házak között, megújuló környezetben élni, mégis már kiépült infrastruktúra mellett! Szinte új, mégis azonnal költözhető lakás, alacsony rezsi. Zárt, körbekerített lakópark.

Soroksár-Újtelepen kertvárosi környéken, új házak szomszédságában eladó, 2023-ban átadott, keveset használt, újszerű állapotú 46,27 m2-es téglalakás, 5,35 m2-es erkéllyel. Lift nincs, parkolás az utcán lehetséges, ingyenes.

Az erkély felé szinte végig üveg felületekkel rendelkező, amerikai konyhás nappali- étkező, új gépesített konyhabútorral, mosogatógéppel, páraelszívóval, mikróval. Épített tusolós fürdőszoba.
A hálószobából francia erkély nyílik, mely elsősorban a teljes felületen üveges teraszajtó, így a fény és szellőztetés miatt hasznos, itt redőny is van felszerelve. Az előtérben van a kondenzációs gázkazán, ami a fűtést és melegvíz ellátást is biztosítja.

  • Napelem: 2 kWh/év.
  • Riasztó vezetékezés kiépítve.
  • Klíma a nappaliban felszerelve.

Műszaki leírás:

  • a ház 30-as téglából épül, 12 cm-es szigeteléssel,
  • 30-as Silka hanggátló fal a lakások között,
  • monolit vasbeton
  • fehér műanyag termó nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel,

Közös költség: 7360 Ft, rezsi alacsony, fogyasztás alapján fizetendő.

A környék nyugodt, modern játszótérrel a közelben, épülő bölcsőde, iskola, óvoda néhány perces közelségben, nagyáruházak bevásárlási lehetőségek szintén. St. Lőrinc Golf pálya. Tömegközlekedéssel a metró (Határ út) pl. 30 perc alatt elérhető. Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 20 perc autóval.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,
Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Tamas
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!