XXIII. Kerület
Eladó
Lakás / Tégla
86.9 millió Ft
Domonkos Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

86.9 millió Ft
Elhelyezkedés: XXIII. Kerület
Alapterület: 103 m²
Építés éve: 2022
Fűtés: Hőszivattyú Napelemekkel
Szintek száma az épületben: 3
Tájolás: Kelet, Nyugat
Terasz: 20 m²
Erkély: 9 m²
WC és fürdőszoba: Külön és Egyben is
Honnan nyílik? Lépcsőházból, Udvarból
Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
Szobaszám: 4
Költözhető: Megegyezés Szerint
Fűtés módja: Padlófűtés, Fan-Coil
Emelet: Földszint, 1. emelet
Komfort: Duplakomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Parkoló az árban? Nem
Akadálymentesített: Nem
Parkoló ára: 1.5 millió Ft
Állapot: Új Építésű
Telek mérete: 60 m²
Megújuló energia? Igen
Lift: Nincs
Kilátás: Kerte néző
Parkolás: Udvarban
Energiatanúsítvány: BB
Extrák: Klíma, Riasztó, Redőny, Szúnyogháló, Napelem, Terasz, Erkély, Amerikai konyhás, Alacsony rezsi

További információk

Soroksár-Újtelep csendes, kertvárosi részén, közel 6000 m2-es, zárt, körbekerített lakóparkban eladó alacsony energiaigényű lakások napelemrendszerrel.

CSOK, Zöldhitel igényelhető!

A gondosan megtervezett lakások az elvárásoknak megfelelően, színvonalas műszaki tartalommal kerülnek megépítésre.

Átadás várható időpontja: 2022. Nyár
Belső elrendezés változtatások, az építkezés egy bizonyos szakaszáig, vevő által eszközölhetők.

Lakás:

Lakás számLakás típusÁrLakóterületErkély / TeraszKertrész (m2)Szobák számaÉpület szintjeiEmeletKilátásTájolásAkadály-mentesített
E33. típus – 4 szobás amerikai konyhás Duplex86 900 000 Ft103,0628,9360,0743Fszt.+emelet (duplex)kertre nézőK-NYnem
F13. típus – 4 szobás amerikai konyhás Duplex86 900 000 Ft103,0628,9328,1943Fszt.+emelet (duplex)kertre nézőK-NYnem
F33. típus – 4 szobás amerikai konyhás Duplex86 900 000 Ft103,0628,9325,7943Fszt.+emelet (duplex)kertre nézőK-NYnem
G33. típus – 4 szobás amerikai konyhás Duplex86 900 000 Ft103,0628,9325,8943Fszt.+emelet (duplex)kertre nézőK-NYnem
H33. típus – 4 szobás amerikai konyhás Duplex86 900 000 Ft103,0628,9353,5943Fszt.+emelet (duplex)kertre nézőK-NYnem

Földszint:
34 m2-nyi amerikai-konyhás nappali étkezővel, 6 m2 gardrób, előszoba, KÉT fürdő toalettel, kamra, tároló, 20,5 m2-nyi kertkapcsolatos terasz.

Emelet:
3 hálószoba (12,65 / 10,55 illetve 10 m2), közlekedő, szauna, fürdő toalettel illetve egy 9 m2-es erkély, valamit kizárólagos használatú kertrész.

Teljes aktuális lista: https://barabasingatlan.hu/projektek/soroksar-ujtelep/

Műszaki leírás:

  • A lakások Porotherm 38T Profi téglából épülnek, a hozzájuk igényesen rendszeresített
    kiegészítő elemekkel.
  • 2 cm hőszigetelő vakolat.
  • Lakások között 30 cm Silka hanggátló mészhomok falazat.
  • Nyeregtetőszerkezet, tűz, gomba és penész (bocemit) védelemmel ellátott fa gerendázat.
  • Bádog szerkezetek: fehér illetve színterezett alumínium ereszcsatorna.
  • Tondach Inspira betoncserép, rendszer-kiegészítőkkel.
    -“A” kategóriás, 7 légkamrás, háromrétegű homlokzati műanyag termo nyílászárók, külső tokos
    redőnyökkel.
  • Áramellátás: 3 – 5 KW/h napelem rendszer. (lakásonként változó)
  • Fűtés/meleg víz: Levegő – víz hőszivattyú, padlófűtéssel és fan coillal
  • Riasztórendszer előkészítés.
  • Légkondi előkészítés ( igény szerint ).
  • Elektromos kapu, és/valamint gépkocsi-nyílókapu.
  • A lakások természetesen saját, egyedi mérőórákkal rendelkeznek!

Az ár tartalmazza többek között elektromos szerelvények, fűtésrendszer, riasztó, motoros kertkapu stb. …

Közelben iskolák, óvodák, Lidl, Aldi, kisboltok, posta, orvosi rendelő, játszótér stb. pár percre autóval pedig az M5 bevásárlónegyed ( Auchan, IKEA, OBI, Tesco, MediaMarkt stb. )
Közlekedése kiváló: 35, 123, 123A valamint 923-as autóbuszok.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés
– Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó –
Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Domonkos Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!