PANORÁMÁS, ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK; MAGAS FELSZERELTSÉGGEL – A RÁCKEVEI-DUNAÁGHOZ KÖZEL; ALDI, LIDL KÖZELÉBEN!

2023-ban épültek; kulcsrakészen, azonnal költözhetők!
(Csak konyhabútor és beépített szekrények kellenek.)

Eladók Soroksár dinamikusan fejlődő részén, Orbánhegyen, 645 m2-es telken, magas minőségben készült, teljes mértékben önfenntartó, tágas, világos, jó elosztású, természetközeli, hatalmas saját kertrésszel rendelkező ikerházak.

Az ingatlanba gáz nincsen bekötve, FŰTÉSE a mai igényeknek megfelelően kizárólag hőszivattyús rendszerrel, elektromos árammal, padlófűtéssel, fan-coil hűtéssel történik; a napelem opcionális.
(A kültéri egység esztétikusan az épület lapostetős részén, a beltéri egység a földszinti tárolóhelyiségben van elhelyezve.)
Energetikai besorolása: BB.

1. lakás:

• Kétszintes
• Összes alapterülete: 134 m2
• 4 szobás: nappali + 3 hálószoba
• közel 8 m2-es gardrób- dolgozó- vendégszoba
• 10 m2 terasz
• 322,5 m2 saját telek
• Ára: 99.500.000 Ft.

2. lakás:

• Háromszintes, a második emelet önálló lakrészű tetőtér
• Összes alapterülete: 160 m2
• 5 szobás: nappali + 4 hálószoba
• közel 8 m2-es gardrób- dolgozó- vendégszoba
• 10 m2 terasz
• 322,5 m2 saját telek
• Ára: 138.000.000 Ft.

Mindkét lakáshoz tartozik önálló udvari beálló.
A lakások önálló mérőórákkal rendelkeznek.

További jellemzők:
– Erkélyek, loggia.
– Belmagasság: 2,7 m.
– A falak 30 cm-es Ytong téglából készültek, a lakáselválasztó falak hangszigetelők.
– A szigetelés: 10 cm.
– 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. (Kívül – belül fehér.)
– 5 légkamrás, fokozott hőszigetelésű, thermo nyílászárók.
– Riasztó, klíma és napelem előkészítése.
– Tv, internet kiépítése.
– Kaputelefon.
– Motoros, távirányítós kapunyitó.
– 3×32 Amper.

A hőszigetelési, akusztikai és energetikai szempontok kiemelt figyelemmel kerültek megvalósításra!

A közelben iskola, óvoda, Aldi, Lidl M0-ás autópálya gyorsan elérhető.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.