XXIII. Kerület
Milleniumtelep
Eladó
Ház / Családi ház
79.9 millió Ft
Barabás Tamás
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

79.9 millió Ft
Elhelyezkedés: XXIII. Kerület
Alapterület: 93 m²
Építés éve: 2022
Fűtés: Gázcirkó Hőtárolóval
Szintek száma az épületben: 2
Tájolás: Délnyugat
WC és fürdőszoba: Egyben
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Szobaszám: 4
Költözhető: 2022. nyár
Fűtés módja: Padlófűtés
Komfort: Duplakomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Parkoló az árban? Igen
Állapot: Újszerű, Felújított
Telek mérete: 315 m²
Kilátás: Kerte néző
Parkolás: Udvarban
Extrák: Amerikai konyhás, Tehermentes, Napelem előkészítés, Riasztó előkészítés, Beépített rejtett redőnytokok

További információk

Gyakorlatilag egy szinte teljesen új modern ház első tulajdonosa lehet!

Soroksár Milleniumtelep csendes mellékutcájában eladó egy teljesen újjáépült és kibővített modern műszaki tartalommal rendelkező családi ház.

2,4 kWp napelem felszerelése esetén az ingatlan AA++ besorolású lesz, a napelem kiépítés előkészítése megtörtént!

Most még a burkolatok választhatóak!

A régi meglévő téglaépület a csupasz falakig visszabontásra került és hozzá lett építve a kert felé egy teljesen új kétszintes rész. Az egész házban új tető, villany- víz- gáz- fűtésrendszer, nyílászárók, burkolatok, külső hőszigetelés kerül beépítésre. Új az aljazbeton és szigetelés.

Az így kialakult épület a mai kor elvárásinak maximálisan megfelel, 93 m2-es, 315 m2-es telekkel, a kivitelező / tulajdonos húsz éves szakmai múlttal és számtalan referenciával rendelkezik.

Átadás várható időpontja: 2022. nyár.

A fűtés új Bosch kondenzációs gázkazán hőtárolóval, helyiségenkénti szabályozással, padlófűtéssel, a fürdőszobákban + törölköző szárítós radiátorokkal.

A helyiségenkénti szabályozás előnye azon túl, hogy nem kell egyforma hőmérsékletet tartania minden helyiségben, akár egy-egy szoba felfűtéséhez is bekapcsolható a kazán, anélkül, hogy a többi nem kívánt részt is fűtené.

Az ár tartalmazza a riasztó és napelem kiállásokat, rejtett alumínium redőnytokokat villany kiállásokkal (motorizálható), elektromos kocsibeálló kiállásokat, vízlágyító előkészítést, így könnyen bővíthető később az extrák listája.

A tereprendezést és a kerítések cseréjét is elvégzi a tulajdonos az árban.

A burkolatok választhatóak 5000 Ft / m2 árban.

A telken van egy szinteltolás, így a tervezés során két szint lett az épületben kialakítva, a „felső” utcai részén, előtér, fürdőszoba, konyha- étkező, 2 szoba és nappali lett tervezve, a nappaliból (akár ajtóval elválasztva) lehet az „alsó” kert felőli részre jutni, mely teljesértékű szint vagy akár lakás lehet, egy 20 m2-es szobával, fürdőszobával és konyhai kiállásokkal, ide a kamasz gyerek, vagy másik generáció is költözhet, esetleg külön bérbeadható, a kert felől is van bejárata, így nem csak a házból lehet megközelíteni.

A közelben Lidl, Aldi, illetve az M0-ás autópálya által jó közlekedés nyílik a nagyáruházak Auchan, Tesco, Ikea stb. felé is.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabás Tamás
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!