Pesterzsébet és Soroksár határán eladó a felújítás végén járó kb. 90 %-os készültségű családi ház.

Az épület 100 m2 hasznos területű, tetőtér beépítéses, 12 m2-es terasszal, 358 m2-es önálló telekkel.

A földszint 76 m2, nappali- amerikai konyha teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, 3 szoba, közlekedő és előtér található itt.
Az egyik szoba nyitott födémmel, nagy belmagassággal bír, külön bejárattal is rendelkezik a kert felől, ez leválasztható az egyik fürdőszobával együtt, konyha is kialakítható, így egy 16 m2-es külön kis lakás, iroda nyerhető.

A tetőtér 18,5 m2 hasznos területű (4,3 m x 4,3 m), jelenleg egy légtér, víz csatorna, fűtés fent van, több szoba, kis fürdő is kialakítható, a szarufák látszódnak nincsenek elburkolva, ez meleg otthonos hangulatot teremt.

A felújítás kiterjedt a teljes víz, villany, fűtésrendszerre, újak a cseréplécek és a cserepek, ereszcsatornák, 10 cm-es grafitos hőszigetelés, műanyag termó ablakok, bejárati ajtó. A fűtés villanykazánról- padlófűtés a földszinten, radiátor kiállások a tetőtérben, esetleg hőszivattyúra korszerűsíthető később. A nappaliban Gree hűtő- fűtő klíma. H tarifás villanyóra, mely kedvezőbb fűtésköltséget biztosít.

AZ ÁR A JELEN ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!
A hátralévő munkák: burkolás, festés, szaniterek, beltéri ajtók, kapcsolók, konnektorok, fa lépcsőfokok, külső színezés, konyha. Tetőtér esetleges kialakítása.

A befejezést a jelenlegi tulajdonos előzetes értékegyeztetéssel vállalja, nagyságrendileg + 7-8 millió forint lehet, igények szerint változhat.

Az ingatlan tehermentes, önálló helyrajzi számú, ikresen csatlakozik a szomszéd épülethez.

A környéken kiserdő, kondipark, teniszpálya, piac is található.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.