XX. Kerület
Pacsirtatelep
Eladó
Ház / Családi ház
64.99 millió Ft
Barabás Tamás
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

64.99 millió Ft
Elhelyezkedés: XX. Kerület
Alapterület: 100 m²
Fűtés: Elektromos Kazán
Szintek száma az épületben: 2
Terasz: 12 m²
WC és fürdőszoba: Egyben
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Szobaszám: 5
Költözhető: Megegyezés Szerint
Fűtés módja: Radiátoros és Padlófűtés
Komfort: Duplakomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Parkoló az árban? Igen
Akadálymentesített: Nem
Állapot: Felújított
Telek mérete: 356 m²
Megújuló energia? Nem
Kilátás: Kerte néző
Parkolás: Udvarban
Extrák: Klíma, Terasz, Amerikai konyhás, Tehermentes

További információk

Pesterzsébet és Soroksár határán eladó a felújítás végén járó kb. 90 %-os készültségű családi ház.

Az épület 100 m2 hasznos területű, tetőtér beépítéses, 12 m2-es terasszal, 358 m2-es önálló telekkel.

A földszint 76 m2, nappali- amerikai konyha teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, 3 szoba, közlekedő és előtér található itt.
Az egyik szoba nyitott födémmel, nagy belmagassággal bír, külön bejárattal is rendelkezik a kert felől, ez leválasztható az egyik fürdőszobával együtt, konyha is kialakítható, így egy 16 m2-es külön kis lakás, iroda nyerhető.

A tetőtér 18,5 m2 hasznos területű (4,3 m x 4,3 m), jelenleg egy légtér, víz csatorna, fűtés fent van, több szoba, kis fürdő is kialakítható, a szarufák látszódnak nincsenek elburkolva, ez meleg otthonos hangulatot teremt.

A felújítás kiterjedt a teljes víz, villany, fűtésrendszerre, újak a cseréplécek és a cserepek, ereszcsatornák, 10 cm-es grafitos hőszigetelés, műanyag termó ablakok, bejárati ajtó. A fűtés villanykazánról- padlófűtés a földszinten, radiátor kiállások a tetőtérben, esetleg hőszivattyúra korszerűsíthető később. A nappaliban Gree hűtő- fűtő klíma. H tarifás villanyóra, mely kedvezőbb fűtésköltséget biztosít.

AZ ÁR A JELEN ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!
A hátralévő munkák: burkolás, festés, szaniterek, beltéri ajtók, kapcsolók, konnektorok, fa lépcsőfokok, külső színezés, konyha. Tetőtér esetleges kialakítása.

A befejezést a jelenlegi tulajdonos előzetes értékegyeztetéssel vállalja, nagyságrendileg + 7-8 millió forint lehet, igények szerint változhat.

Az ingatlan tehermentes, önálló helyrajzi számú, ikresen csatlakozik a szomszéd épülethez.

A környéken kiserdő, kondipark, teniszpálya, piac is található.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabás Tamás
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!