4 külön lakásból álló kertes családi ház – nagyon jó áron – közel a HÉV-hez – összeköltözőknek, nagycsaládoknak, befektetőknek vagy kiadásra!
Készpénzes Vevő részére!

Pacsirtatelepen, a Helsinki úthoz közel, mégis nyugodt, csendes kertvárosi környezetben, mellékutcában eladó egy 566 m2-es telken épült, 280 m2-es, kétszintes, 4 önálló lakásból álló, összesen 7 szobával rendelkező, részben felújított – részben felújítandó családi ház.

2 egymás fölött elhelyezkedő lakás alkotja az első házrészt, és másik két egymás fölötti lakás a hátsó házrészt. A kertet egy kerítés választja ketté, így a két házrész már az utcáról külön kapun és kertrészen keresztül közelíthető meg.

Az eredeti ház az ’50-es években épült, majd a ’80-as években történt felújítása során építették fölé a felső szintet, mögé pedig a szintén kétszintes hátsó részt B30-as téglából.

Jelenleg az első házrész mindkét lakása jó állapotú (az alsó lakás 2017-ben lett felújítva), akár egy tisztasági festés után azonnal költözhető.
A hátsó házrész viszont felújítandó.

Az ingatlanban összesen 7 szoba és 4 fürdőszoba (lakrészenként egy) található.
A lakások belmagassága 275 – 280 cm.

Mind a 4 lakás külön bejáratú; a két házrész a felső szinten lévő lakások között átjárható, de ez az átjárás az ajtók kulcsra zárásával meg is szüntethető.

Fűtés: Első lakrész: gáz;
Hátsó lakrész: áram, fatüzelésű, (gáz nincs bent).
Nyílászárók: fa és műanyag vegyesen.
Vezetékek: részben felújítva (réz és alumínium).
Szigetelés: 5cm-es az első házrészen.
Klíma: az első házrész emeletén.

Az ingatlan egyedi adottságokkal rendelkezik, némi ráfordítással sokféleképpen hasznosítható.
Statikailag tökéletes, nem vizesedik, a tető jó és az épület KÖRBEJÁRHATÓ!

Parkolás: 3 autó számára megoldott udvaron belül: 1 fedett és 2 fedetlen parkolóhely.

Tároló 2 db található az udvarban.
A tulajdonosok jelenleg az első házrész alsó szintjét lakják, a bútorok akár maradhatnak is, ez megbeszélés tárgyát képezi.

Készpénzes vevő jelentkezését várjuk!

Mérőórák:
Villanyóra: külön az első és külön a hátsó házrészhez;
Vízóra: 1 van az ingatlanon belül;
Gázóra: 1 van az ingatlanon belül.

Közlekedése: kiváló:
A HÉV a közelben közlekedik, a 36-os busz 2 perc séta;
Villamos pár perc sétára, egészen a Jászai Mari térig visz.
Pesterzsébet közlekedése akár a város felé, akár kifelé híresen jó!

A környék ellátottsága is kitűnő:
Lakótelep közelsége miatt minden megtalálható a környéken: bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, posta, gyógyszertár, cukrászda, parkok és játszótér. Pesterzsébet központja a közelben.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,
várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.