PESTERZSÉBET HELSINKI ÚTHOZ KÖZEL ESŐ RÉSZE, KELLEMES ÉS NYUGODT CSALÁDI HÁZAS ÖVEZET – JÓL ELLÁTOTT, JÓ KÖZLEKEDÉSŰ (HÉV) HELYEN – KEDVELT LAKÓTELEP KÖZELÉBEN!

SAROKTELKEN ÁLLÓ 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ KÖZÖS ELŐTÉRBŐL NYÍLÓ KÖZÉPSŐ ÉS HÁTSÓ LAKÁSA KÜLÖN-KÜLÖN VAGY AKÁR EGYBEN IS – HATALMAS KÖZÖS UDVARRAL, SAJÁT UDVARON BELÜLI PARKOLÓHELLYEL, GRILLEZŐVEL, KERTI TÓVAL – HATÁROZOTTAN ALACSONY REZSIVEL!

Az eladó lakások egy eredetileg 1970-ben épült, azóta felújított, tégla építésű, cseréptetős, D-Ny-i fekvésű, földszintes épületben találhatók – hivatalosan is lakás besorolással. Korábban irodaként voltak használatban.
Világosak, napfényesek.
(A fotók a jelen állapotokat mutatják.)

Az udvarban a külön bejárattal rendelkező 1. lakás már eladva!
A közös előtérből nyíló 2. és 3. lakás ügyvédi használati megosztással rendelkezik.

ELOSZTÁSUK:
A bejárattal szemben, a közös előtér végén egy közös használatú helyiség található, mely tárolóként funkcionàlhat.

• Balra nyíló, 2-ES LAKÁS: 32.990.000 Ft
  alapterület: 35 m²
  folyosó, ahonnan a különböző helyiségek nyílnak
  2 szoba
  fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel, wc,
  konyha – beugróban
• Jobbra nyíló, 3-AS LAKÁS: 32.990.000 Ft
  alapterület: 35 m²
  folyosó, ahonnan a különböző helyiségek nyílnak
  2 szoba (kicsi + nagy)
  gardrób – nagyobbik szobából nyílik
  wc – zuhannyal
  konyha – különnyíló

NYÍLÁSZÁRÓK:

• A bejárati ajtó biztonsági vasráccsal felszerelt.
• 3-as lakás: új műanyag fehér thermo nyílászárókat kapott.
• 2-es lakás: régebbi fa thermo nyílászárók, biztonsági ráccsal ellátva.

FŰTÉS:

• gáz konvektorral
• hűtő – fűtő klímával

TOVÁBBI JELLEMZŐK ÉS EXTRÁK:

• riasztó + mozgásérzékelő!
• vezetékek cseréje 10 éve történt – alumíniumról rézre
• friss festés
• külön mérőórák: villany, gáz, víz
• udvarban a már említett grillezőn és kerti tavon kívül 2 db. közös tároló áll rendelkezésre

PARKOLÁS:
Mindkét lakáshoz tartozik (vételáron belül) 1 – 1 gépkocsi beállóhely a ház előtt a közös udvarban!
A kocsibeállókat mellékutcából, motoros kapun át érjük el. Kényelmes a parkolás.

A LAKÁSOK TEHERMENTESEK;

• tökéletes otthon lehet FIATALOKNAK kezdő lakásként,
• földszinti jellegükből adódóan ideálisak az IDŐSEBB KOROSZTÁLY számára is,
• de határozottan ajánlottak BEFEKTETÉSNEK (kiadásra)!
• A két lakás alapterülete a közös részekkel együtt: 78 m²

AMENNYIBEN MINDKETTŐT EGYÜTT VÁSÁROLJA MEG, ÚGY A VÉTELÁR: 59.990.000 FT.
EZ ESETBEN AZ INGATLAN HITELEZHETŐ!A LAKÁSOK ÁRA EGYESÉVEL, KÜLÖN – KÜLÖN MEGVÁSÁROLVA: 32.990.000 FT / LAKÁS.
EZ ESETBEN ELSŐSORBAN KÉSZPÉNZES VEVŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!!!

Kimagaslóan jó a környék ELLÁTOTTSÁGA és KÖZLEKEDÉSE:

• iskola, parkok, játszóterek, Príma üzlet, dohánybolt, pékség, cukrászda, Egészségház… minden szinte helyben, vagy a közelben, sétatávolságra.
• Duna – part a kikapcsolódásra, sportolásra
• buszjáratok
• HÉV a Boráros térre
• 2B jelű villamos egészen a Jászai Mari térig közlekedik!
• Soroksári úton gyorsan a Belvárosba jutunk!

A tévedés, elírás és változtatás jogát fenntartjuk!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.