Ha már unalmasak az egyen házak, jó helyen jár!

Pesterzsébet központjától néhány percre eladó egy egyedi hangulattal bíró, nettó 135 m2-es különleges családi ház, 398 m2-es önálló telken.

Az épület hátsó telekhatárra épült, a teljes kert összefüggően élvezhető, így a kellemes teraszon ülve.

A nagypolgári jellegű épületre jellemzőek a tágas terek, melyet a 3 m-es belmagasság is megalapoz. Könnyedén használható igény szerint 2 generációsként is.

A földszinten található a társalgó- étkező, a baráti, családi összejövetelek praktikus helyszíne, egyik oldalra nyílik belőle az ablakos konyha- kamra, a másik oldalra pedig a nappali, a lenti tusolós fürdőszoba a nappaliból érhető el, a teraszról belépve az előtér következik, innen nyílik egy külön wc, vagy akár mosókonyha. A lépcsőfeljáró egy külön helyiség, ami a nappaliból és a kertből is közvetlenül elérhető, így a fenti rész a lent élők megzavarása nélkül is megközelíthető.

Az emeleten (fa födém) szintén van egy nagy összefüggő tér a családnak, innen nyílik 2 tágas hálószoba és a kádas fürdőszoba is. Amennyiben több szobára lenne szüksége a felső szint tovább osztható.

A tetőtér a 90-es években került beépítésre. A jelenlegi tulajdonos az utóbbi években több felújítást eszközölt: ablakcsere a földszinten (fa termó), bejárati ajtók cseréje, épület frontja 10 cm-es külső hőszigeteléssel ellátott, a tetőtérben fújt hőszigetelés, terasz burkolás. Új konyhabútor, gépekkel.

A fűtése gáz cirkó radiátorokkal, az emeleten távolról vezérelhető elektromos fűtőpanelekkel.

Ha extra tárolóhelyre lenne szüksége (a ház teljes hosszában) tárolásra alkalmas padlás van.

Az udvarban fedett kocsibeálló, kerti tároló és fólia sátor is van.

A ház méreteihez képest a rezsi kedvező: a gáz és a villany átalány is jelenleg 15 e Ft havonta.

A ház modernizációt igényel, ennek megfelelően lett kialakítva az ár is.

A környék: néhány perc autóval a megújult Duna-parti sétány, Jódos-Sós Gyógy és Strandfürdő, fitneszterem, teniszpálya, uszoda, korcsolyapálya, vízparti éttermek, cukrászda.

Közlekedés:
– Autóval a Soroksári úton könnyen elérhető a belváros, vagy az M0 autópálya.
– Tömegközlekedés: Erzsébet központja 2 buszmegállónyi távolságban, itt a Baross utcai megállóban: 35,,151,166,224,224E és az éjszakai: 923,934,948 buszok. H6-os hév, a 2B villamos, ami a Jászai Mari térig visz és az 52 villamos, ami pedig a Határ úti metróig.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés – Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.