Erdő közelében, csendes helyen, akár több generációnak vagy nagyobb családnak kényelmesen együtt. Energiatakarékos napkollektoros, medencés otthon!

Pécelen csendes kis forgalmú utcában eladó két vagy három generációnak, vállalkozásnak is alkalmas családi ház garázzsal, 649 m2-es telken.

! A három lakóegység miatt a gázt, külön három kedvezményes tarifával számolják el, így az emelt tarifa alatt kihozható a teljes ingatlan gázfogyasztása !

Az első épület a 80-as években épült téglából, 2008-ban pedig teljes felújításon esett át szintráépítéssel, a földszinten és az emeleten két külön 86-86 m2-es teljes értékű igényes lakást foglal magában, az emelet most külső lépcsőn közelíthető meg, de a belső feljáró is visszaállítható.

A lakások hangulatában érződik a minőség, átgondolt kivitelezés. Fa termó ablakokkal, redőnnyel- szúnyoghálóval, színvonalas burkolatokkal, külső hőszigeteléssel. A nagy ház tetején lévő napkollektorok a melegvíz előállításában és az alacsony rezsiben nagyban közreműködnek, 700 literes tartály segíti az azonnal elérhető melegvizet. Kondenzációs gázkazán. Minden lakásban inverteres klíma.

Energetikai besorolása: CC

A földszinti lakás közlekedő, nappali + 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, étkező- konyha, 9 m2-es terasz helyiségekből áll.

Az emeleten közlekedő, nagy ~55 m2-es amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, 9 m2-es terasz.

A hátsó épület, ami lakásnak, irodának, vállalkozásnak vagy bérbeadásra is alkalmas lehet, 2008-ban épült, 50 m2, előtér, közlekedő, világos konyha, kádas fürdőszoba, nappali és hálószoba helyiségekből áll. Külön kondenzációs gázkazán és mellékmérő órák.

A telek vége a pihenésről, kikapcsolódásról szól, 7×3 méteres vízforgatós medencével, 30 m2-es napozó terasszal és 15 m2-es grill terasszal.

Parkolás a garázsban egy autó számára, a ház előtt pedig további autók is elférnek.

A Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzet kellemes kirándulóhelyként könnyen elérhető.

Pécelen óvoda, iskola és gimnázium is található, nagybevásárláshoz a Maglódi Auchan, Decathlon, Bauhaus is rendelkezésre áll.

Autóval gyorsan elérhető az M0 autópálya, 31-es út. Tömegközlekedés vonattal Kőbánya, Keleti pályaudvar, busszal pedig az Örs Vezér tere elérhető közvetlenül.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez:
• Kedvezményes Ügyvédi költséggel,
• Ingyenes szakszerű hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással,
• Energetikai tanúsítvány készítéssel várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.