XXIII. Kerület
Soroksár-Orbánhegy
Eladó
Ház / Ikerház
99.5 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

99.5 millió Ft
Elhelyezkedés: XXIII. Kerület
Alapterület: 134 m²
Építés éve: 2022
Fűtés: Hőszívattyú
Szintek száma az épületben: 2
WC és fürdőszoba: Egyben
Ingatlan típusa: Ház / Ikerház
Szobaszám: 5
Költözhető: Megegyezés Szerint, Azonnal
Fűtés módja: Padlófűtés
Komfort: Duplakomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Parkoló az árban? Igen
Állapot: Új Építésű
Telek mérete: 323 m²
Kilátás: Kerte néző
Parkolás: Udvari beálló
Energiatanúsítvány: BB
Extrák: Klíma, Terasz, Erkély, Amerikai konyhás, Alacsony rezsi, Tehermentes, Napelem előkészítés, Riasztó előkészítés

További információk

PANORÁMÁS, ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK; MAGAS FELSZERELTSÉGGEL – A RÁCKEVEI-DUNAÁGHOZ KÖZEL; ALDI, LIDL KÖZELÉBEN!

2022-23-ban épültek; kulcsrakészen, azonnal költözhetők!
(Csak konyhabútor és beépített szekrények kellenek.)

Eladók Soroksár dinamikusan fejlődő részén, Orbánhegyen, 645 m2-es telken, magas minőségben készült, teljes mértékben önfenntartó, tágas, világos, jó elosztású, természetközeli, hatalmas saját kertrésszel rendelkező ikerházak.

Az ingatlanba gáz nincsen bekötve, FŰTÉSE a mai igényeknek megfelelően kizárólag hőszivattyús rendszerrel, elektromos árammal, padlófűtéssel, fan-coil hűtéssel történik; a napelem opcionális.
(A kültéri egység esztétikusan az épület lapostetős részén, a beltéri egység a földszinti tárolóhelyiségben van elhelyezve.)
Energetikai besorolása: BB.

1. lakás:

  • Kétszintes
  • Összes alapterülete: 134 m2
  • 4 szobás: nappali + 3 hálószoba
  • közel 8 m2-es gardrób- dolgozó- vendégszoba
  • 10 m2 terasz
  • 322,5 m2 saját telek
  • Ára: 99.500.000 Ft.

2. lakás:

  • Háromszintes, a második emelet önálló lakrészű tetőtér
  • Összes alapterülete: 160 m2
  • 5 szobás: nappali + 4 hálószoba
  • közel 8 m2-es gardrób- dolgozó- vendégszoba
  • 10 m2 terasz
  • 322,5 m2 saját telek
  • Ára: 147.500.000 Ft.

Mindkét lakáshoz tartozik önálló udvari beálló.
A lakások önálló mérőórákkal rendelkeznek.

További jellemzők:
– Erkélyek, loggia.
– Belmagasság: 2,7 m.
– A falak 30 cm-es Ytong téglából készültek, a lakáselválasztó falak hangszigetelők.
– A szigetelés: 10 cm.
– 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. (Kívül – belül fehér.)
– 5 légkamrás, fokozott hőszigetelésű, thermo nyílászárók.
– Riasztó, klíma és napelem előkészítése.
– Tv, internet kiépítése.
– Kaputelefon.
– Motoros, távirányítós kapunyitó.
– 3×32 Amper.

A hőszigetelési, akusztikai és energetikai szempontok kiemelt figyelemmel kerültek megvalósításra!

A közelben iskola, óvoda, Aldi, Lidl M0-ás autópálya gyorsan elérhető.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!