LUXUSINGATLAN ELADÓ, GYORS KÖLTÖZÉSSEL!

KÉT GENERÁCIÓ – NAPELEM – SALDO ELSZÁMOLÁS – REZSI MENTES – TÁGAS TEREK – CSENDES KÖRNYÉK

Budapesttől 20 percre Ócsán eladásra kínálunk egy 130 m2 + 40 m2 lakóterű két generációs családi házat! 60 m2 pince két gépkocsi számára nyújt parkolási lehetőséget, valamint további 2 x 30 m2 tárolási kapacitás áll rendelkezésre.

A 2011-ben épült ingatlan együttes 1833 m2-es saroktelken kapott helyet, melyre 2 db elektromos kapun keresztül lehet bejutni.

A 130 m2-es házban tágas, 46 m2-es teraszkapcsolatos nappali, modern gépesített konyha tolóajtóval ellátva, 2 fürdőszoba, gardrób és 3 hálószoba (11,4 m2; 11,4 m2; 11,2 m2) található. Praktikus tervezés eredménye, hogy a szülői hálószobából (11,2 m2) közvetlenül juthatunk a kádas fürdőszobába (11,4 m2), valamint innen nyílik a gardrób is (5,9 m2).

Különlegessége a Wolf System építési rendszer, mely 30 éves garanciát vállal az épületre, kiváló szigeteléssel és terhelhetőséggel. A 40 m2-es kis ház is ilyen rendszerrel készült, itt amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található.

Nyílászárói 7 légkamrás fa termó, fűtése hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással, mely napelemről működik, valamint egy kis kandalló is található a nappaliban a hangulat kedvéért. A napelemes rendszer Saldo elszámolású, még kilenc évig. Az ingatlan teljesen klimatizált, falai szigeteltek.

A ház teljes áramfogyasztását kitermeli a napelem, ebben az ingatlanban csak víz és szemétszállítási díjat kell fizetni.

Kertje rendezett, füvesített, Leylandi ciprussal körbe ültetett, automata öntözőrendszerrel ellátott, kényelmes „okos” kert, ahol még játszótér is helyet kapott a gyerekek örömére. Gépkocsi beálló helyek, valamint a garázshoz vezető út térkővel kirakott.

A telek egy része leválasztható, akár építeni is lehet rá, de továbbértékesítésre is alkalmas.

Helyben minden megtalálható: Iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek. Közlekedése: Budapest Népliget, 635, 636 távolsági buszok. Vonattal Kőbánya-Kispest, Nyugati pályaudvar elérhető. Gépkocsival az M5 autópályán 15-20 perc.

Ajánlom nagy családoknak, 2 generációnak, befektetőknek.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,
Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.