XXIII. Kerület
Duna-part
Eladó
Ház / Családi ház
139 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Tamas
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

139 millió Ft
Elhelyezkedés: XXIII. Kerület
Alapterület: 192 m²
Fűtés: Gázkonvektor, Gázkazán, Vegyes Tüzelésű Kazán
Szintek száma az épületben: 2
WC és fürdőszoba: Külön és Egyben is
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Szobaszám: 7
Költözhető: Megegyezés Szerint, Azonnal
Fűtés módja: Radiátoros
Komfort: Duplakomfortos
Parkoló az árban? Igen
Állapot: Jó állapotú
Telek mérete: 1360 m²
Megújuló energia? Nem
Kilátás: Kerte néző, Vízparti
Parkolás: Garázsban
Extrák: Klíma, Beépített Konyhabútor, Redőny, Terasz, Pince, Tehermentes

További információk

Duna part, csendes zöldövezet, nagy kert = 1360 m2, több lakásból álló ingatlan, garázs, sok lehetőség, több generációnak, baráti társaságnak vagy lakni és bérbeadási célra is. Horgászok, vízpartot kedvelők figyelmébe ajánlom.

Soroksáron közvetlen Duna parti utcában eladó összesen 192 m2 lakóingatlan, mely több lakásban valósult meg és egy társasház albetéteit képezik.

Nagy épület: két lakás található benne, az eredeti téglaépületre új tető kialakításával tetőtérbeépítést eszközöltek, ekkor lett felújítva az alsó szint is. A 2000-es években a szükséges munkák, tetőjavítás, néhány ablak cseréje megtörtént. Fűtés gázkazán és vegyes tüzelésű kazán.

1. lakás – 100 m2, belső kétszintes, 4 szoba + közösségi tér.
Az alsó szinten előtér, konyha, kádas fürdőszoba, közlekedő, szoba/étkező és egy nagy szoba (klímás) található.
A felső szinten közösségi tér, két szoba, gardrób, wc, közlekedő kapott helyet. Az épület jó állapotú, karbantartott, esetleges modernizálás lehetséges, de jelenleg is lakható állapotú.

2. lakás – 52 m2, földszinti, külön bejárattal az udvarból, 20 m2-es konyha- étkező, egy nagy 22,5 m2-es szoba, kádas fürdő, külön wc, előtér helyiségekből áll. Jó, megkímélt állapotban van.

A 3. lakás egy másik régebbi épületben van, 20 m2, ez teljes felújításra szorul, de a telek egy másik bejáratán keresztül is megközelíthető, így akár külön értékesíthető, kellően nagy hozzátartozó kerttel és kocsibeállóval együtt, bővíthető.
Ugyanebben az épületben van még egy kb. 20 m-es teljes felújításra szoruló mosókonyha, szoba, konyha fürdőszoba, itt is lehet egy lakást kialakítani, vagy tárolóként most is használható. Fűtés gázkonvektorral.

A kisebb épületből külső ajtón megközelíthető a kb. 45 m2-es két nagyobb részből álló pince, itt vannak elhelyezve a kazánok is.

4. lakás: az ár részét képezi még egy 29 m2-es lakás albetét, ez bontásra került, de szükség esetén újra megépíthető.

A telken van egy különálló 16 m2-es tégla garázs.

A társasház 5 albetétből áll, melyből a fenti 4 eladó az 5. egy szomszéd, ő külön kocsibeállóval, külön utcai kapuval rendelkezik, kerítéssel elhatárolt 263 m2 telekkel.

Víz, gáz, villany van, csatorna nincs az utcában sem, zárt emésztővel rendelkezik a ház, mint a környéken az összes ingatlan, bejelentésre jönnek és elviszik a szennyvizet.

Sok lehetőség egy helyen, nyugodt vízparti részen, mégis Budapesten, itt tényleg kikapcsolódni járhat haza.

A H6-os Hév a Közvágóhíd vagy Ráckeve irányba és a 66-os busz a Határ úti 3-as metró megálló felé 10-15 perces sétával elérhetőek.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Tamas
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!