XX. Kerület
Kossuthfalva
Eladó
Ház / Családi ház
69.9 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

69.9 millió Ft
Elhelyezkedés: XX. Kerület
Alapterület: 147 m²
Fűtés: Gázkazán, Hőszívattyú
Terasz: 30 m²
WC és fürdőszoba: Külön és Egyben is
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Szobaszám: 4
Költözhető: Megegyezés Szerint, Azonnal
Fűtés módja: Fan-Coil
Komfort: Duplakomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Akadálymentesített: Nem
Állapot: Felújított
Telek mérete: 548 m²
Kilátás: Utcai, Kerte néző
Parkolás: Garázsban, Udvarban
Extrák: Klíma, Beépített Konyhabútor, Redőny, Terasz, Pince, Tehermentes

További információk

FELÚJÍTOTT, AKÁR 2 GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS TÖKÉLETESEN ALKALMAS PESTERZSÉBETI POLGÁRI HÁZ, 4 EGYENKÉNT KB. 20 M2-ES SZOBA, 2 FÜRDŐ ÉS 2 KONYHA!

HATALMAS, BEFÜVESÍTETT, ZÁRT, INTIM KERT; 30 M2-ES, KÉNYELMES FEDETT TERASZ. HŐSZIVATTYÚ.
TÖBB GÉPKOCSI PARKOLÁSÁRA HELY TELKEN BELÜL!


ALDI ÉS GYÓGYSZERTÁR A KÖZVETLEN KÖZELBEN!

GYORS BEJUTÁS A BELVÁROSBA TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL IS!

RUGALMAS MEGTEKINTÉSI LEHETŐSÉG ÉS AKÁR AZONNALI KÖLTÖZÉS LEHETSÉGES!


Eladó a XX. kerület kedvelt családi házas övezetében, Kossuthfalván, valóban Aldihoz közel, egy 548 m2-es telken álló, 147 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező, három részletben – utoljára 2023-ban – felújított, 4 szobás, földszintes, önálló családi ház.


(Méretezett alaprajz hamarosan)

A több lépcsőben történt felújítás során megújult a fűtés- és villanyrendszer, megtörtént a vízvezetékek cseréje, teljesen fel lettek újítva a konyhák és újra lettek építve a fürdőszobák, wc-k is.

Az épület téglából épült, cseréptetős, fafödémes. A tetőtér szinte a teljes alsószint felett beépíthető.

Az ingatlan (ház) 2 külön bejárattal rendelkezik, 2 generáció együttélésére alkalmas (2 fürdőszoba, 2 konyha); pici átalakítással szétválasztható és külön kis lakás alakítható ki benne, mely megfelelő lehet irodának vagy vállalkozásnak is.

Előtér, 4 méretes, parkettával ellátott szoba, 2 konyha (+ az egyikből nyíló kamra), 2 fürdőszoba (az egyik hatalmas méretű és padlófűtéssel ellátott) és összesen 3 wc alkotják a lakóteret.

Az ablakok felújított fa thermo nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátva, melyek 4 éve lettek lecserélve. Az utca felőli oldalon redőnyökkel és biztonsági ráccsal látták el őket.

Külön helyiségben található a kazánház, mely tárolóként is funkcionál. Fűtése: hőszivattyús rendszerrel történik, de a gáz is be van vezetve, így igény szerint változtatható. Az ingatlan melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. 3,25 méteres belmagassága következtében a szobák galéria kialakítására alkalmasak.

A lakáshoz csatlakozik egy kb. 30 m2-es kellemes fedett terasz, mely a szépen gondozott, befüvesített, kíváncsi szemek elől elzárt, egész nap napos hátsó kertre néz. A nyári hónapok kedvelt tartózkodási helye lehet.

A kertben ásott és fúrt kút, és medence is található. A régi garázs felújításra szorul. További 2-3 autó parkolása a bejáratnál telken belül megoldott.

Extrák tehát:

  • padlás
  • 5 m2-es pince
  • 7 m2 tároló
  • 8 cm-es szigetelés
  • nagy terasz
  • gondozott szép kert
  • úszómedence
  • fúrt és ásott kút
  • több autónak beállóhely
  • klíma
  • riasztórendszer


Jó a környék ellátottsága és közlekedése is. Óvoda, iskola rövid sétatávolságra található. Közelben a Jahn Ferenc Kórház.

Bevásárlási lehetőségek: Aldi, gyógyszertár (helyben), piac, vagy üzletek a kerület központjában, melyek egy kis sétával elérhetőek. (Busszal néhány megálló.)

Tömegközlekedés: több buszjárat is van a környéken: 23-as, 224-es, 151-es buszok csak néhány sarokra, villamosok szintén a közelben; 2B jelű villamos közvetlenül a Jászai Mari térig közlekedik!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!