XIX. Kerület
KÖKI közelében
Eladó
Lakás / Tégla, Ház / Ikerház
66.9 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Tamas
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

66.9 millió Ft
Elhelyezkedés: XIX. Kerület
Alapterület: 58 m²
Építés éve: 2024
Fűtés: Hőszívattyú
Szintek száma az épületben: 1
Tájolás: Délnyugat
WC és fürdőszoba: Egyben
Ingatlan típusa: Lakás / Tégla, Ház / Ikerház
Szobaszám: 3
Költözhető: 2024. év vége
Fűtés módja: Padlófűtés
Emelet: Földszint
Komfort: Összkomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Akadálymentesített: Igen
Állapot: Új Építésű
Telek mérete: 216 m²
Kilátás: Kerte néző
Parkolás: Udvari beálló
Extrák: Redőny, Szúnyogháló, Terasz, Amerikai konyhás, Alacsony rezsi, Tehermentes, Napelem előkészítés, Riasztó előkészítés, Kertkapcsolat

További információk

Kispesten a KÖKI-től néhány percre eladó új építésű ikerház jellegű épület két lakása 503 m2-es telken.

A saját elképzelésit, igényeit is viszont láthatja, ha időben becsatlakozik.

Megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelező építi, aki régóta a szakmában van.

Mindkét lakás saját teljesen külön bejáratú telekkel rendelkezik, a két lakás a garázsnál érintkezik, nincs áthallás. Egymástól kellemesen elszeparálva, mindössze két lakás egy telken!

1.lakás (bal oldali) – földszintes
58,25 m2, amerikai konyhás nappali + 2 szoba, gardrób, fürdőszoba, előszoba, 216 m2-es saját telek, saját kocsibeálló.
Kulcsrakész ára: 66,9 m Ft.

2.lakás (jobb oldali) – belső kétszintes
90,25 m2 + 15,40 m2-es garázs,
Alsó szinten: tágas nappali- étkező, konyha- kamra, wc, közlekedő, előszoba,
Felső szinten: 3 szoba, fürdő, gardrób, közlekedő,
287 m2-es saját telek, saját kocsibeálló.
Kulcsrakész ára: 99,9 m Ft.

Az építkezés 2024. tavaszán kezdődik, kulcsrakész átadás: 2024. decemberig.

Műszaki tartalom:

  • 35-ös thermoblock – korszerű falazóelem (passzív házak kedvelt építőanyaga), mely magában foglalja a hőszigetelést is,
  • 3 rétegű műanyag termó nyílászárók
  • fűtés: hőszivattyú – padlófűtés, fan-coil hűtés
  • „H” TARIFÁS óra előkészítése
  • redőny és szúnyogháló
  • napelem előkészítés
  • riasztó előkészítés
  • elektromos kapunyitó előkészítés

Színek – belső nyílászárók, burkolatok adott költségkereten belül választhatóak. Burkolatok 8000 Ft / m2 értékben az árban.

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, burkolatokkal, kapcsolókkal, konnektorokkal, szaniterekkel.

Környék, Közlekedés: KÖKI gyalogosan 15 percre, így a hármas metró is, néhány percre a 182-es, 182A és a 184-es buszok, Kispesti Piac 6 perc autóval, Liszt Ferenc repülőtér 15 percre autóval.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Tamas
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!