Ócsa
Eladó
Ház / Ikerház
55.9 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Ibolya
Molnár Ibolya
+36 20 252 4331
ibolya@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

55.9 millió Ft
Elhelyezkedés: Ócsa
Alapterület: 72 m²
Építés éve: 2023
Fűtés: Gázcirkó
Szintek száma az épületben: 1
Terasz: 15 m²
WC és fürdőszoba: Külön és Egyben is
Honnan nyílik? Udvarból
Ingatlan típusa: Ház / Ikerház
Szobaszám: 3
Költözhető: Megegyezés Szerint, 2024. tavasz
Fűtés módja: Padlófűtés
Emelet: Földszint
Komfort: Összkomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Parkoló az árban? Igen
Állapot: Új Építésű
Telek mérete: 358 m²
Megújuló energia? Igen
Kilátás: Kerte néző
Parkolás: Udvari beálló
Energiatanúsítvány: BB
Extrák: Klíma, Redőny, Szúnyogháló, Terasz, Amerikai konyhás, Alacsony rezsi, Riasztó előkészítés, Beépített rejtett redőnytokok, Kertkapcsolat

További információk

Budapesttől 20 percre Ócsán eladó új építésű ikerházak! Várható átadás 2024 első félév, megegyezés szerint!

1. LAKÁS: (az ikerház utcafront felőli oldala)
Tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, kényelmes méretű kádas fürdőszoba wc-vel, + külön vendég wc kézmosóval, előszoba, közlekedő.
A lakás 72 m2-es, teraszkapcsolatos, 300 m2-es telekkel.
Gépkocsival közvetlenül az utcáról közelíthetjük meg a saját telkünket, a kapu elektromos kapunyitóval lesz ellátva. (ELKELT! DE ÉPÜL A KÖVETKEZŐ ÜTEM!)

2. LAKÁS: (ELKELT! DE ÉPÜL A KÖVETKEZŐ ÜTEM!)
Az ikerház másik fele az elektromos kapun keresztül, szolgalmi úton közelíthető meg.
Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, tágas fürdőszoba, káddal és zuhannyal ellátott, + külön vendég wc kézmosóval, előszoba, közlekedő. 72 m2-es, 358 m2-es telekkel.


A 2 lakás egymástól különálló, közöttük tárolóhelyiség kerül kialakításra, így az áthallás teljesen kizárt.

Az ingatlanok ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerülnek értékesítésre.

Műszaki paraméterek:
– 30 cm-es főfalak,
– szeglemezes fafödém,
– 10 cm-es grafitos hőszigetelés,
– padlás 30 cm-es szigetelés,
– 3 rétegű, 6 légkamrás fehér műanyag nyílászárók,
– redőny, szúnyogháló az árban,
– H tarifa,
– riasztó vezeték,
– hideg- meleg burkolat 4.000.-Ft-ig a vételárban


Fűtése kondenzációs gázkazán (kérhető hőszivattyúval is, ebben az esetben az ár 59,9 millió forint), padlófűtéses hőleadókkal. 3 db 2 KW-os hőszivattyús klíma szintén az ár részét képezi.

Közlekedése:
M5 autópálya leágazás 6 perc, Budapest 20 perc gépkocsival.
Bevásárlási lehetőség: Tesco Ócsa 8 perc gyalog, Soroksári Auchan 15-20 perc gépkocsival.
Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás a közelben.
Buszmegálló pár száz méterre.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Ibolya
Molnár Ibolya
+36 20 252 4331
ibolya@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!