XX. Kerület
Gubacsipuszta
Eladó
Ház / Családi ház
64.99 millió Ft
logo
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

64.99 millió Ft
Elhelyezkedés: XX. Kerület
Alapterület: 80 m²
Fűtés: Gázcirkó
Szintek száma az épületben: 1
Tájolás: Délnyugat
Terasz: 9 m²
WC és fürdőszoba: Külön
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Szobaszám: 3
Költözhető: Megegyezés Szerint
Fűtés módja: Radiátoros
Komfort: Összkomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Akadálymentesített: Igen
Állapot: Felújított
Telek mérete: 379 m²
Belmagasság: 2,75
Kilátás: Kerte néző
Parkolás: 2 fedett parkoló
Extrák: Riasztó, Gépesített, Beépített Konyhabútor, Redőny, Terasz, Amerikai konyhás, Alacsony rezsi, Tehermentes

További információk

Felújított FÖLDSZINTES, ÖNÁLLÓ családi ház – parkos, kertvárosi környezetben!

A Belváros mindössze egy busszal elérhető!

A XX. kerület legkedveltebb részén, Gubacsipusztán, csendes, nyugodt családi házas övezetben, mellékutcában eladóvá vált egy ’60-as években épült, az elmúlt években teljeskörűen felújított 71 m2-es földszintes ház 9 m2-es terasszal.

A ház egy 379 m2-es telken áll, bal oldali telekhatárra épült téglából; D-Ny-i fekvésű: reggel az utca felőli szobába, egész délután pedig a többi helyiségbe süt be a nap.

Jó elosztású: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 különnyíló hálószobával.

Az előszobát praktikus módon megelőzi egy beüvegezett előtér, “szélfogó”. A 9 m2-es terasz a nappaliból nyílik; egyenesen a hátsó intim kertrészre. (A terasz beépíthető)

A sarokkádas fürdőszoba és a wc külön helyiségben kapott helyet.

LED világítás teszi hangulatossá és takarékossá a házat.

A belmagasság 275 cm.

A felújítás két részletben történt: 

2014-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre; szúnyoghálóval, redőnnyel vannak ellátva. A víz-, villany- és gázvezetékek ki lettek cserélve. 15 cm-es külső szigeteléssel látták el a házat. Majd 2019-ben a teljes tetőrendszert is felújították.

A fűtés kombi gáz-cirkóval történik; a hőleadásról radiátorok gondoskodnak.

Az épület fafödémes; könnyűszerkezettel beépíthető a tetőtér.

Az udvar és a kert egész nap napos, szépen gondozott; gyepszőnyeg és gyümölcsfák teszik hangulatossá, melyek locsolását fúrt kút és automata öntözőrendszer biztosítja. Az udvarban található 2 db. tároló (összesen 15m2).

A fedett gépkocsibeálló 2 autó parkolására alkalmas, a kapu automata.

A ház biztonsága érdekében riasztórendszer és kamerarendszer lett kiépítve.

Az ingatlan egyszintes, apró átalakítással (egy rámpával) könnyedén akadálymentessé tehető. (Bent a lakásban küszöb nincs.)

AZ INGATLAN ÖNÁLLÓ, TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ!
Akár bútorozottan is eladó.

A környék biztonságos; ellátottsága és közlekedése is kitűnő. 

Óvodák, iskola, élelmiszerbolt, zöldséges, pékség, cukrászda sétatávolságra találhatók.

Kikapcsolódásként a közelben: parkok, játszóterek, fittpark, kutyafuttató, lovarda, kiserdő.

Az M5-ös bevezető szakasza mellett található bevásárló központok (Auchan, Tesco, Obi, Ikea, Decathlon, stb.) 5 perc alatt elérhetők autóval.

Tömegközlekedése: 99-es, 123-as, 23-as, 54-es, 55-ös buszok a 3-as metró felé, a Blaha Lujza tér, a Boráros tér és Gyál felé közlekednek.

Autóval az M5-ös bevezető szakaszán néhány perc alatt bent vagyunk a városban!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

logo
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!