XX. Kerület
Előd utca
Eladó
Lakás / Tégla
54.9 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Tamas
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

54.9 millió Ft
Elhelyezkedés: XX. Kerület
Alapterület: 45 m²
Építés éve: 2004
Fűtés: Gázcirkó
Szintek száma az épületben: 3
Tájolás: Északkelet, Délnyugat
Terasz: 18 m²
WC és fürdőszoba: Egyben
Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
Szobaszám: 3
Költözhető: Megegyezés Szerint
Fűtés módja: Radiátoros
Emelet: 2. emelet
Komfort: Összkomfortos
Kertkapcsolatos: Nem
Parkoló az árban? Nem
Akadálymentesített: Nem
Állapot: Felújított
Megújuló energia? Nem
Lift: Nincs
Kilátás: Utcai, Kerte néző
Parkolás: Teremgarázsban, Utcán, Közterületen
Extrák: Klíma, Gépesített, Beépített Konyhabútor, Redőny, Terasz, Amerikai konyhás, Alacsony rezsi, Tehermentes, Saját tároló, Hőszigetelt

További információk

Szépen felújított, duplateraszos lakás, parkos belső udvarral, tárolóval, parkolási lehetőséggel!

Pesterzsébet egyik közkedvelt, sok növénnyel övezett lakóparkjában eladó egy felújított, 45 m2-es + 2 NAGY TERASSZAL rendelkező (7 m2, 10 m2) 2 + 1 szobás tégla építésű lakás.

A lakópark 2004-ben épült, körbezárt, parkosított közös kerttel, játszótérrel, sütögetővel, sok növénnyel- kellemes hangulattal, mélygarázzsal és felszíni kocsibeállóval szolgálja az ott lakók kényelmét.

Az épület 2. emeletén található lakás két szobája is teraszkapcsolatos, DK-i és ÉNY-i fekvésükkel minden napszakban válaszhat, hogy napos vagy árnyékos részt szeretne e.

Amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, kádas fürdőszobával biztosítja a lakók kényelmét.

A lakás felújítása 2014-ben megtörtént, megújult a konyha, fürdőszoba és új beépített szekrények készültek (előszobai tükrös akasztós fal, gardróbszekrény a hálóban, fürdőszobai bútorok) melyek a gépesített konyhával (sütő, indukciós főzőlap, mikró, mosogatógép) együtt az ár részét képezik, így kevés új bútorral költözhető vagy gyorsan bérbe adható. Nyílászárók redőnnyel ellátva.

Fűtése gázcirkó, radiátoros hőleadókkal, nyári melegben a nappaliban klíma teszi kellemessé a hőmérsékletet. A kazán 2 éve volt cserélve.

A lakáshoz tartozik egy 8 m2-es tároló, mely kiválóan alkalmas a nem használt holmik, téligumi stb. tárolására, ennek az ára + 2 millió forint, a lakással együtt megvásárolandó!

A mélygarázsban bérelt parkolóhelye van a tulajdonosnak, ennek bérlése tovább vihető igény esetén!

Közös költség 17.000 Ft, mely tartalmazza a kertgondozást, szemét szállítást, lépcsőház takarítást, világítást, biztosítást, felújítási alapot. Gáz: télen kb. 11.000 Ft, tavasszal és nyáron kb. 4.500 Ft

Elhelyezkedése, ellátottsága, közlekedése kitűnő:
• Gépkocsival akár a belváros, akár az M0-s könnyen elérhető. (M5-ös bevezető szakasza.)
• Közelben a Jahn Ferenc Kórház, ahol nagyon sok autóbusz megállója megtalálható.
• Kötött pályás közlekedési lehetőség is van a környéken: 52-es és 2B jelű villamosok; ez utóbbi a Parlament érintésével egészen a Jászai Mari térig közlekedik.
• Lidl, Aldi szinte helyben; az M5-ös bevezetőjén Buy-Way Center, Auchan, OBI, Ikea, Decathlon… üzletek pár perc tömegközlekedéssel (123-as busz).
• A közeli Soroksár-Újtelepen is minden biztosított: óvoda, iskola, parkok és játszóterek, lottózó, posta, gyógyszertár, pékség, szépségszalonok, Sportcsarnok.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Tamas
Barabás Tamás
+36 70 620 2068
iroda@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!