Azonnal költözhető, felújított, frissen festett, tágas, világos, csendes, 4 szobás lakás a 20. kerület központi részén, jó infrastruktúrával rendelkező környéken!
Nagyon jó ár-érték arányú ingatlan kizárólag készpénzes vásárlóknak!

Eladó Pesterzsébet családi házas övezetében, közel a központhoz egy kulcsrakész, frissen felújított, hatalmas méretű, jó elosztású, egyedi kialakítású emeleti lakás kőburkolattal ellátva.

Az ingatlan eredetileg 2005-ben épült. 

Egy zárt udvaron keresztül közelíthető meg az impozáns lépcsőház, melyből 2 lakás nyílik. A tetőtéri lakás már gazdára talált, jelenleg a nagyobb alapterületű, 1. emeleti lakás várja új tulajdonosát.

1. emeleti lakás ára: 39.9 Ft. AZ ÁR NEM ALKUKÉPES!

A 97 m2-es lakás az épület 1. emeletén található. Amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával és egy 7 m2-es hálófülkével, exkluzív fürdőszobával, lépcsős gardróbbal és praktikus háztartási helyiséggel rendelkezik; az egész lakás egyedi hangulatot áraszt, jellemzőek a nagy terek, világos színek.

A bejárati ajtó új, a műanyag bukó-nyíló nyílászárók szintén (Velux ablakok), így a lakás nagy alapterülete ellenére is rendkívül gazdaságos. 

Az épület hőszigeteléssel ellátott.

Klíma van. 

Az új konyhabútor is beépítésre került (ez ritka az új/felújított ingatlanoknál).

A mosókonyhában vendég wc könnyen kialakítható, a helye már megvan.

Ez a helyiség is el van látva ablakkal, így a szellőztetés megoldott.

FŰTÉS: Új elektromos norvég fűtőpanellel történik; a meleg vizet a szintén új villanybojler biztosítja.

Gáz nincs a lakásban!

A villanyórák külön vannak. (Saját mérőóra méri az áramfogyasztást.)

A vízhálózat egyedi mérésének kialakítása is egyszerűen megoldható, de ez már az új tulajdonos feladata.

Az egyedi mérőórát igény esetén a háztartási helyiségben lehet felszerelni.

(Jelenleg közös a mérő, a használati megosztási szerződésnek megfelelően létszám alapján megosztva történik a vízszámla kiegyenlítése.)

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon (nincs közös költség), ügyvédi használati megosztási szerződéssel. 

NEM HITELEZHETŐ, ÍGY KIMONDOTTAN KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!

A kert használata nem tartozik hozzá a lakáshoz. Az udvar használatát a megosztási szerződés szabályozza: szolgalmi jog van az átjárásra.

Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges.

A lakás TEHERMENTES, céges tulajdonban van.

A kerület központja néhány perc sétával megközelíthető, polgármesteri hivatal, posta, bankok, művelődési ház, CBA, Penny Market, Interspar és kisebb üzletek is nagy számban rendelkezésre állnak. Óvodák, iskolák szintén.

A Csepel és Kőbánya között közlekedő 151-es busz 3 perc séta (M3, Köki), de a kerület legtöbb buszjárata és a HÉV is elérhető a központban.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.