XX. KERÜLET CSENDES, NYUGODT KERTVÁROSI RÉSZE – TELJESEN ÖNÁLLÓ, ELŐKERTES, FÖLDSZINTES, KÉTSZOBÁS CSALÁDI HÁZ – HOZZÁ CSATLAKOZÓ, KÉT HELYISÉGBŐL ÁLLÓ ÉPÜLETRÉSSZEL (NYÁRI KONYHÁVAL) – MÉRETES HÁTSÓ KERTTEL!

PARKOLÁSI LEHETŐSÉG AZ UDVARON BELÜL!

ALDI SÉTATÁVOLSÁGRA! 2B JELŰ VILLAMOSSAL EGYENESEN ELÉRHETŐ A BELVÁROS!

AKÁR EGY TISZTASÁGI FESTÉS UTÁN KÖLTÖZHETŐ!

Pesterzsébet kellemes, családi házas övezetében, mellékutcában eladóvá vált egy 279 m2-es telken álló, 44 m2- es, tégla építésű családi ház, a hozzá csatlakozó, 24 m2-es, 2 helyiségből álló, vályogból épült, de egy kis felújítás után teljesen lakható épületrésszel/nyári konyhával együtt  (ahová a gáz szintén be van vezetve).

A főépület téglából épült, összközműves, jobb oldali telekhatárra épült, előkertes, teljesen önálló (1/1-es tulajdonban van), szigetelt tetővel rendelkezik és sok lehetőséget rejt magában.

Az udvarból 3 lépcsőfokon keresztül jutunk be a házba, így jelen állapotában nem akadálymentes, de könnyen azzá tehető, pl. egy rámpa segítségével.

A lakás előszobából, a tőle átadópulttal elválasztott konyhából, a konyhából és előszobából is megközelíthető nappaliból (mely az étkezőnek is helyet ad), a nappaliból nyíló hálószobából (egész szoba), és egy, a wc-vel közös helyiségben található, zuhanyzós, hősugárzóval melegíthető fürdőszobából áll.

Fűtése gázkonvektorral történik. A lakásban 2 db. gázkonvektor található (+ gáztűzhely a konyhában). A nyári konyha is rendelkezik 1 db. gázkonvektorral. A meleg vizet a fürdőszobában található villanybojler biztosítja.

Nyílászárók: régi fa nyílászárók, melyek jól működnek; de egy nagyobb felújítás során cserére érettek. Ablakot a két szobán találunk, és üveges bejárati ajtót az előszobán.

A ház állapota kívülről általános, de a lakás belülről a képeknek megfelelően jó állapotban van. Fekvése: É-K-i;  így a nyári kánikulában a lakás kellemesen hűvös. A belmagasság 2,67 méter.

A befüvesített hátsó kert rendezése az új tulajdonos feladata lesz. Elegendő a hely terasz, kerti pavilon, grillező, bográcsozó-sütögető, kis játszótér, de akár medence kialakítására is.

Fúrt kút van.

A már említett vályog épület tárolóként is szolgálhat.

Udvaron belül, a bejáratnál 1 gépkocsi parkolására van hely; de az utcán, a ház előtt is ingyenes a parkolàs.

Az ingatlan modernizálása, korszerűsítése ésszerű döntés lehet, de akár már egy tisztasági festés után is költözhető.

Megtekintése előzetes egyeztetés után, rugalmasan lehetséges.

Közlekedése:
2B (egészen a Jászai Mari térig közlekedik) és az 52-es villamosok megállója néhány percre; a 35-ös és a 224-es buszok szintén.

Ellátottsága:
A Vécsey lakótelep rövid sétatávolságra; ott bölcsőde, óvoda, iskola, Coop, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, védőnői szolgálat, Posta, pékség, parkok, játszóterek…szinte minden megtalálható egyhelyen.

Közelben: Steak House, Apor Vilmos Katolikus Főiskola, Magyarok Nagyasszonya templom parkkal és játszótérrel, Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.