XXI. Kerület
Csepel-Királyerdő
Eladó
Ház / Ikerház
176.9 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

176.9 millió Ft
Elhelyezkedés: XXI. Kerület
Alapterület: 171 m²
Építés éve: 2023
Fűtés: Hőszívattyú
Szintek száma az épületben: 2
Terasz: 50 m²
WC és fürdőszoba: Egyben
Ingatlan típusa: Ház / Ikerház
Szobaszám: 4
Költözhető: Megegyezés Szerint, Azonnal
Fűtés módja: Padlófűtés, Mennyezeti Hűtés-Fűtés
Komfort: Duplakomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Parkoló az árban? Igen
Akadálymentesített: Nem
Állapot: Új Építésű
Telek mérete: 835 m²
Kilátás: Kerte néző
Parkolás: 1 állásos garázs, Udvarban
Extrák: Klíma, Riasztó, Elektromos Redőny, Terasz, Erkély, Amerikai konyhás, Alacsony rezsi, Mennyezethűtés, Napelem előkészítés, Központi porszívó, Kamera rendszer, Szellőző rendszer

További információk

KULCSRAKÉSZ LUXUS! MÁR CSAK AZ EGYIK IKERFÉL ELÉRHETŐ! JOBB OLDALI LAKÁS ELKELT!

21. KERÜLET, KIRÁLYERDŐ, KÖZELBEN A DUNA-PART: 2 SZINTES, MINIMÁL STÍLUSÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ – RITKA MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, NAGY KERTTEL ÉS 50 M2 TERASSZAL! PRAKTIKUS MÓDON KÜLÖN SZÜLŐI LAKRÉSZ A LAKÁSON BELÜL – GARDRÓBBAL ÉS FÜRDŐVEL! NAGYON TÁGAS ÉS VILÁGOS – HATALMAS TEREKKEL ÉS ABLAKOKKAL! LAKÁSKAPCSOLATOS GARÁZS – BENNE A GÉPÉSZETTEL! EXTRÁN MAGAS MINŐSÉG, MINDEN KÉNYELEMMEL ELLÁTVA – LUXUS KATEGÓRIA – HIBÁTLAN KIVITELEZÉS – RENDKÍVÜL ÍZLÉSES! ENERGIATAKARÉKOS ÉPÜLET!

RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

MODERN KIALAKÍTÁSÚ, LUXUS KATEGÓRIÁJÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A DUNA-PARTTÓL (RÁCKEVEI DUNA-ÁG) MINDÖSSZE NÉHÁNY PERC SÉTÁRA!

Eladó Csepel legkedveltebb részén, a hangulatos Királyerdőn, egy 835 m2-es telken, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott, egyenként 4 szobás ikerházfél: mindkettő 146 m2-es alapterülettel + 50 m2-nyi terasszal és saját kertrésszel.

Köszönhetően a széles utcafronti résznek, mindkét ikerház fél már az utcáról külön bejárattal rendelkezik.

A földszinten amerikai konyhás nappali étkezővel és egy mosdó, az emeleten 3 szoba, 2 fürdő és gardrób foglal majd helyet. Az emeleti fő hálószobához tartozik privát fürdőszoba és gardrób.

A lakások műszaki tartalma:

• Falak: 25 cm Porotherm tégla;
• Födém: Monolit vasbeton;
• Szigetelés: 20 cm;
• A lakások között duplafal + szigetelés;
• Fűtés: hőszivattyú;
• Hőleadás: padlófűtés (Vaillant);
• Mennyezeti hűtés-fűtés;
• Szellőző rendszer (Vaillant);
• Központi porszívó;
• INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók;
• Elektromos SCHLOTTERER redőnyök;
• Hörmann garázskapuk (antracit);
• Riasztó- és kamera-rendszer kiépítése;
• Napelem előkészítése;
• Elektromos töltő előkészítése.

Gáz nincs bekötve az ingatlanba!

Bár csendes, nyugodt kertvárosi, Duna-parti övezet; mégis a környék ellátottsága és közlekedése nagyon jó: Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség, zöldséges – minden sétatávolságra.

A Duna-parton sétány, játszóterek, sportpálya, fitt-park, kutyasétáltató. A közeli komppal gyorsan átjutunk a soroksári Molnár-szigetre. A 148-as busszal Csepel és Pesterzsébet központján keresztül a kispesti Köki Terminál, így a 3-as metró könnyen elérhető.

GYERMEKES, KÉNYELMET SZERETŐ CSALÁDOKNAK TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés – Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!