XXI. Kerület
Csepel-Királyerdő
Eladó
Ház / Ikerház
179.9 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

179.9 millió Ft
Elhelyezkedés: XXI. Kerület
Alapterület: 171 m²
Építés éve: 2023
Fűtés: Hőszívattyú
Szintek száma az épületben: 2
Terasz: 50 m²
WC és fürdőszoba: Egyben
Ingatlan típusa: Ház / Ikerház
Szobaszám: 4
Költözhető: 2024. tavasz
Fűtés módja: Padlófűtés, Mennyezeti Hűtés-Fűtés
Komfort: Duplakomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Parkoló az árban? Igen
Akadálymentesített: Nem
Állapot: Új Építésű
Telek mérete: 835 m²
Kilátás: Kerte néző
Parkolás: 1 állásos garázs, Udvarban
Energiatanúsítvány: AA
Extrák: Klíma, Riasztó, Elektromos Redőny, Terasz, Erkély, Amerikai konyhás, Alacsony rezsi, Napelem előkészítés, Központi porszívó, Kamera rendszer, Szellőző rendszer

További információk

MODERN KIALAKÍTÁSÚ, LUXUS KATEGÓRIÁJÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A DUNA-PARTTÓL (RÁCKEVEI DUNA-ÁG) MINDÖSSZE NÉHÁNY PERC SÉTÁRA!

Eladó Csepel legkedveltebb részén, a hangulatos Királyerdőn, egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott, egyenként 4 szobás ikerházfél: mindkettő 146 m2-es alapterülettel + 50 m2-nyi terasszal és saját kertrésszel.

A házak kétszintesek, a legkorszerűbb megoldások alkalmazásával épülnek.

Várható átadásuk: 2024. tavasz

Köszönhetően a széles utcafronti résznek, mindkét ikerház fél már az utcáról külön bejárattal rendelkezik.

A földszinten amerikai konyhás nappali étkezővel és egy mosdó, az emeleten 3 szoba, 2 fürdő és gardrób foglal majd helyet. Az emeleti fő hálószobához tartozik privát fürdőszoba és gardrób.
Mindkét ikerfélhez saját garázs tartozik.
Hatalmas teraszok lesznek kialakítva mind a földszinten, mind az emeleten.

A lakások műszaki tartalma:

• Falak: 25 cm Porotherm tégla;
• Födém: Monolit vasbeton;
• Szigetelés: 20 cm;
• A lakások között duplafal + szigetelés;
• Fűtés: hőszivattyú;
• Hőleadás: padlófűtés (Vaillant);
• Mennyezeti hűtés-fűtés;
• Szellőző rendszer (Vaillant);
• Központi porszívó;
• INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók;
• Elektromos SCHLOTTERER redőnyök;
• Hörmann garázskapuk (antracit);
• Riasztó- és kamera-rendszer kiépítése;
• Napelem előkészítése;
• Elektromos töltő előkészítése.

Energetikai tanúsítvány AA.
Gáz nincs bekötve az ingatlanba!

Bár csendes, nyugodt kertvárosi, Duna-parti övezet; mégis a környék ellátottsága és közlekedése nagyon jó: Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség, zöldséges – minden sétatávolságra;
A Duna-parton sétány, játszóterek, sportpálya, fitt-park, kutyasétáltató;
A közeli komppal gyorsan átjutunk a soroksári Molnár-szigetre;
A 148-as busszal Csepel és Pesterzsébet központján keresztül a kispesti Köki Terminál, így a 3-as metró könnyen elérhető.

GYERMEKES, KÉNYELMET SZERETŐ CSALÁDOKNAK TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés – Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!