XVIII. Kerület
Gloriett-lakótelep
Eladó
Lakás / Tégla
42.95 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

42.95 millió Ft
Elhelyezkedés: XVIII. Kerület
Alapterület: 52 m²
Építés éve: 1991
Fűtés: Házközponti
Szintek száma az épületben: 4
Tájolás: Délkelet, Délnyugat
WC és fürdőszoba: Külön
Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
Szobaszám: 2
Költözhető: Megegyezés Szerint, Azonnal
Fűtés módja: Radiátoros
Emelet: 3. emelet
Komfort: Összkomfortos
Kertkapcsolatos: Nem
Akadálymentesített: Nem
Állapot: Jó állapotú
Lift: Nincs
Kilátás: Utcai
Parkolás: Utcán, Közterületen
Extrák: Klíma, Beépített Konyhabútor, Redőny, Szúnyogháló, Pince, Tehermentes

További információk

’91-ES ÉPÍTÉSŰ, NAGYON JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 52 M2-ES TÁRSASHÁZI TÉGLA LAKÁS – VILÁGOS ÉS JÓ ELOSZTÁSÚ – KÖNNYEDÉN 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ – BELSŐ KERT A LAKÓK KÉNYELMÉRE – ALACSONY REZSI – GYORSAN KÖLTÖZHETŐ!

HELYBEN ALDI, LIDL, SPAR ÉS KONDITEREM – 5 PERC SÉTA A BÓKAY-KERT – KÖZELBEN AZ ÜLLŐI ÚT ÉS AZ M5 BEVEZETŐJE A GYORS ÉS EGYSZERŰ BELVÁROSBA JUTÁSHOZ!

A 18. kerület egyik legkedveltebb részén, a Gloriett lakótelepen, üzletek szomszédságában, parkok és játszóterek közvetlen közelében, a Gloriett Sportiskolai Általános Iskola mellett eladóvá vált egy 4 emeletes társasház 3. emeleti, 52 m2-es, 2 egész szobás, folyamatosan karbantartott lakása.

A lakás ablakai 2 irányba tekintenek, így D-K-i és D-Ny-i fekvésű egyszerre; világos, egész nap besüt a nap. Tágas, nagyon jó az elosztása, könnyen berendezhető.

Méretes, francia erkéllyel is rendelkező nappaliból, hatalmas hálószobából, világos, panorámás, hangulatos konyhából, kádas fürdőszobából (ahol a mosógépnek is van helye) és külön helyiségben található wc- ből (mely most lett cserélve), előszobából és a belőle nyíló 1 m2-es tárolóból áll.

A hálószoba egész szoba; egyszerűen kettéválasztható, kis átalakítással 2 külön bejáratú, ablakkal rendelkező szobát kaphatunk.

A lakás hangulatos, a képeken látható szép állapotban van, folyamatosan karbantartva. 2021-ben lett felújítva, a nyílászárók cseréje is akkor történt fehér műanyag thermo nyílászárókra. Az ablakokon redőny és szúnyogháló található.

A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal lett ellátva.

Mindkét szobában klíma gondoskodik a hűvös levegőről a nyári melegben.

Belmagassága: 2.63 m.

Fűtése: házközponti.
A fűtés 13 ezer Ft a téli hónapokban, nyáron nincs fűtési díj. (A háznak van saját kazánja, melyet 3 éve cseréltek.)

2 m2-es saját földszinti tároló tartozik a lakáshoz.

Kellemes, parkos belső kert kis játszótérrel, melyet csak a ház lakói használhatnak.
Rendes, tiszta, meleg lépcsőház; kellemes és csendes szomszédok; jó lakóközösség!

Lift nincs a házban!

A közös költség 18.742 Ft, mely tartalmazza a lépcsőház takarítását és világítását; a gondnoki feladatokat, a közös képviselet díját, a fűtő díját; a szemétszállítási díjat; a ház biztosítását; és felújítási alapot.

Parkolás: utcán, a ház előtti parkolóban ingyenesen lehetséges.

A lakás tehermentes és gyorsan költözhető!

Tömegközlekedés: gyorsan gyalogosan elérhető a 36-os, 194-es, 198-as buszok.

Közlekedése és ellátottsága kitűnő.
Iskola, óvoda, buszmegálló az utca túlsó oldalán; játszóterek szintén.
A soroksári Auchan, Ikea, Decathlon, XXXLutz, OBI és Buy-Way bevásárló központ pillanatok alatt elérhető.
Közelben a Halmierdő; kellemes kirándulóhely.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!