8. KERÜLET – KÖZVETLENÜL A TELEKI TÉRI PIACNÁL!
45 M2-ES, 2 SZOBÁS, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT TÁRSASHÁZI LAKÁS – MAJD 3 M2-ES KAMRÁVAL/TÁROLÓVAL – A LEGIDEÁLISABBNAK TARTOTT 1. EMELETEN!

NAGYON ALACSONY REZSI – JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG – RENDEZETT HÁZ!
PARKOLÁS AZ ÉPÜLET ELŐTT!
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS ELLÁTOTTSÁG – LÉNYEGÉBEN MINDEN HELYBEN MEGTALÁLHATÓ VAGY RÖVID SÉTÁVAL ELÉRHETŐ!
VISZONYLAG GYORSAN KÖLTÖZHETŐ!
RUGALMAS MEGTEKINTÉSI LEHETŐSÉG!

Eladó Budapest 8. kerületében, bent a városban, tökéletes infrastruktúrával rendelkező helyen, a Teleki téri piaccal szemben, egy 1920-ban épült, 3 belső udvarral rendelkező, 5 emeletes társasház egyik 1. emeleti lakása. A házban lift VAN!

A lakás általános/jó állapotú, praktikus elosztású, DNY-i fekvésű: így elég világos, egész délután besüt a nap a szobákba.
– Az előszoba tényleg nagyméretű: több, mint 6 m2; belőle nyílnak a további helyiségek.
– A nappaliból érhető el a hálószoba; mindkettő ablaka a belső udvarra néz.
– A méretes, kényelmes konyha nagy ablakkal lett ellátva, mely lichthof-ra (világítóudvarra) néz; a benne lévő konyhabútor a vételár részét képezi.
– Az ablakkal is rendelkező, praktikus kamra vagy tároló az előszobából nyílik és annak teljes hosszában terül el. (A kamra esetleges megszüntetésével itt egy amerikai konyhás étkező készíthető, így a jelenlegi konyha szobává alakításával a lakás könnyedén 3 szobássá tehető!)
– Az ablakos fürdőszoba és a wc közös helyiségben kapott helyet.

A lakás belmagassága 3,3 méter.

A régi fa nyílászárók cserére szorulnak.
Bár a környék biztonságos, az ajtót és az ablakokat védőráccsal látták el.

Fűtés: gáz héra, a nappaliban található újraépített cserépkályhába van bekötve.
(Télen a cserépkályha már napi 4 órás használattal is kellemes meleget biztosít az egész lakásban.) A melegvíz ellátásról gázbojler gondoskodik.
A kéményrendszer nemrégiben újult meg, így a házban a kémények ki vannak bélelve.
A rezsi alacsony, a gázdíj jelenleg 11.115 Ft/hó – átalány.

A közös költség 12.470 Ft/hó, mely tartalmazza a lépcsőházak és udvarok világítását és takarítását, a szemétszállítás díját, a közös képviselet díját és a felújítási alapot is.

A lakóház tiszta, rendezett; a lakóközösség jó.

Parkolás az utcán, közvetlenül az épület előtt lehetséges. Van elegendő parkolóhely.
(A kerületben a nem helyi lakosok számára mindenhol fizetős a parkolás.)

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

Elhelyezkedéséből adódóan egyetemistáknak is jó megoldás lehet.

Kifejezetten ajánlott befektetési célokra is!

Az infrastruktúra tökéletes:
– PIAC!
– Lidl, Aldi, G-Roby
– gyógyszertár, egészségügyi intézmények, rendelők
– 4-es metró, 28-as és 37-es villamos

Lényegében MINDEN helyben megtalálható vagy rövid sétával elérhető!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.