XVIII. Kerület
Újpéteritelep
Eladó
Ház / Családi ház
81.9 millió Ft
Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!

Tulajdonságok

81.9 millió Ft
Elhelyezkedés: XVIII. Kerület
Alapterület: 171 m²
Fűtés: Gázkonvektor, Elektromos Hűtő-Fűtő Klíma
Szintek száma az épületben: 2
WC és fürdőszoba: Külön és Egyben is
Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
Szobaszám: 5
Költözhető: Megegyezés Szerint
Komfort: Duplakomfortos
Kertkapcsolatos: Igen
Akadálymentesített: Nem
Állapot: Újszerű, Jó állapotú
Telek mérete: 400 m²
Kilátás: Kerte néző
Parkolás: 1 állásos garázs, Udvari beálló
Extrák: Klíma, Beépített Konyhabútor, Terasz, Erkély

További információk

18. KERÜLET – ÚJPÉTERITELEP – CSEND – NYUGALOM! KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ A HALMIERDŐ KÖZELÉBEN! AKÁR KÉT GENERÁCIÓ – KÉT KÜLÖNBÖZŐ SZINTEN – KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL – KÜLSŐ LÉPCSŐVEL MEGOLDHATÓ! JÓ ÁLLAPOT – REÁLIS ÁR!

GYORSAN KÖLTÖZHETŐ!

A BELVÁROS ÉS AZ M0-S RÖVID IDŐ ALATT ELÉRHETŐ! TÖBB BEVÁSÁRLÓKÖZPONT IS A KÖZELBEN!

Eladó a XVIII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Újpéteritelepen, csendes és kimondottan hangulatos mellékutcában, egy 400 m2-es telken álló, jó állapotban lévő, KÖRBEJÁRHATÓ, kétszintes, 171 m2-es családi ház.

Az ingatlan állapota kívülről szemlélve általános, apróbb felújításokkal tökéletessé tehető. Belülről – a fotókon is látható – jó állapotban van a lakás. 

A felső szint teljesen új, 2021-2022-ben lett kialakítva: még senki sem lakott benne!

Jelen állapotában tökéletes élettere lehet akár egy nagyobb, többgyermekes családnak is, mivel 2 szinten 5 szoba és 2 fürdő lett benne kialakítva.

Nagyon sok lehetőséget rejt magában az ingatlan: egy külső lépcső kiépítésével és esetleg a belső lépcső megszüntetésével a két szint egymástól függetlenné tehető, külön- külön bejárattal. Így egy kétgenerációs ingatlant kapunk, melyben igény szerint vállalkozás, iroda, üzlet, szalon, rendelő… megnyitására is van lehetőség.

A lakás egész nap napos, körbe süti a nap. Világos, tágas, jó elosztású.

Az alsó szinten (95 m2) előszobát, nappalit – étkezőt, innen nyíló konyhát, konyhából nyíló méretes kamrát találunk. Két nagy szoba, kádas – ablakos – törölközőszárítós radiátorral is rendelkező fürdő és külön helyiségben található wc alkotják a földszinti részt.

Az emeleten (bruttó 76 m2) először egy hatalmas nappaliba érkezünk, melyben igény szerint akár egy konyha is könnyedén kialakítható. A méretes, zuhanyfülkés – ablakos fürdőszoba helyet ad a wc-nek is. A hálószoba méretéből és elhelyezkedéséből adódóan lényegében 2 hálószoba, csak nem húztak közéjük válaszfalat.

Az ingatlan minden egyes szobája meghaladja a 12 m2-t.

Fűtése:
alsó szinten: gázkonvektorral történik;
felső szinten: elektromos fűtés lett kialakítva; a hűtő-fűtő klíma télen és nyáron egyaránt jó szolgálatot tesz.

Nyílászárók: régi fa nyílászárók.

Bár mind a nyílászárók, mind a konvektorok tökéletesen működnek, egy esetleges modernizálás, korszerűsítés során cserére érettek.

A ház belmagassága 2.80 méter.

A nagy házhoz kellemes, nagy terasz is tartozik: az étkezőből nyíló fedetlen hátsó terasz K-i fekvésű; a szép, zöld, gyümölcsfákkal teli intim kertre néz; még az új tulajdonosának ízlése szerinti befejezésre vár!

Találunk még egy lépcsős feljárót követő kis teraszt a ház bejárata előtt.

Továbbá egy kis erkélyt az emeleten, melyet a nappaliból érünk el.

Garázs csatlakozik a ház oldalához, mely 1 autó számára biztosít zárt helyen való parkolást, de a garázs tárolóként is funkcionálhat. Több gépkocsi elhelyezése is megoldható az udvaron.
A ház előtt az utcán is lehet parkolni – nem fizetős övezet!

A tökéletes méretű, kíváncsi szemek elől elzárt hátsó kertet gyümölcsfák teszik még kellemesebbé: körtefa, almafa, meggyfa és szilvafa található a kertben; és egy ásott kút is.

Környék:

Csendes környék, kellemes szomszédokkal.

Jó a közlekedés a környéken, több busz megállója is sétatávolságra található.

Gépkocsival percek alatt az Üllői úton, a Nagykőrösi úton vagy az M5-ös bevezető szakaszán találjuk magunkat, így gyors a közlekedés akár a belváros, akár az M0-s felé.

Több bevásárlóközpont is van a környéken; Spar egy kis sétával, Lidl és Auchann pedig pár perc alatt autóval elérhető.

Kastélydombi uszoda és a Halmierdő közvetlen közelben!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Megosztás

Barabas-Ingatlan_Beatrix
Domonkos Beatrix
+36 70 323 0909
beatrix@barabasingatlan.hu

Küldjön üzenetet!