Érdeklődni:
Domonkos Beatrix +36703230909
2024. ÉV VÉGI ÁTADÁSÚ, ENERGIATAKARÉKOS, HŐSZIVATTYÚS, MODERN KIALAKÍTÁSÚ, MAGAS MINŐSÉGBEN KÉSZÜLŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK – SAJÁT PARKOLÓVAL, KERTKAPCSOLATTAL VAGY TERASSZAL!
MINDEZ A VÁROS SZÉLÉN, KERTES HÁZAK KÖZÖTT, MÉGIS JÓ KÖZLEKEDÉSŰ, JÓL ELLÁTOTT KÖRNYÉKEN – NAGY MÚLTÚ, SOK REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL!
ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉSI LEHETŐSÉG A PARKOLÓKNÁL!
A 23. kerület dinamikusan fejlődő részén, Soroksár-Újtelepen, (a környék kiemelt fejlesztési övezet!), családi házak szomszédságában ÚJ PROJEKT építése kezdődik:
1710 m2-es telken 12 új lakás épül, összesen 2 épületben („A” és „B” épület), mindkettőben 6 – 6 lakás: épületenként 3 kertkapcsolatos a földszinten és 3 teraszos az emeleten.
A lakások méretei 57 m2 és 72 m2 között mozognak. Tágasak, világosak, jó az elosztásuk és könnyen berendezhetők.
Előtérből, esetenként közlekedőből, amerikai konyhás – étkezős – nappaliból, 3 vagy 4 szobából, fürdőből és külön wc helyiségből állnak.
Az A/4-es és a B/4-es lakásban kamra is kialakításra kerül.
Az emeleti lakások erkéllyel készülnek, az A6-os és a B6-os lakás nagy 28,5 m2-es tetőterasszal.
A két épület között közös játszótér lesz.
Minden lakáshoz 1 db gépkocsi PARKOLÓT TARTALMAZ az ár!
ELÉRHETŐ LAKÁSOK:
A/4 (1.emelet): 70,47 m2, amerikai konyhás nappali + 2 szoba,
Erkély: 6,26 m2. Kulcsrakész Ára: 70.470.000 Ft.
A/5 (1.emelet): 63,31 m2, amerikai konyhás nappali + 2 szoba,
Erkély: 8,96 m2. Kulcsrakész Ára: 63.310.000 Ft.
B/4 (1.emelet): 69,62 m2, amerikai konyhás nappali + 2 szoba,
Erkély: 6,09 m2. Kulcsrakész Ára: 69.620.000 Ft.
B/5 (1.emelet): 62,06 m2, amerikai konyhás nappali + 2 szoba,
Erkély: 6,99 m2. Kulcsrakész Ára: 62.060.000 Ft.
B/6 (1.emelet): 70,93 m2, amerikai konyhás nappali + 3 szoba,
Tetőterasz: 28,5 m2. Kulcsrakész Ára: 70.930.000 Ft.
A/1 (földszint) ELKELT!
A/2 (földszint) ELKELT!
A/3 (földszint) ELKELT!
A/6 (1.emelet) ELKELT!
B/1 (földszint) ELKELT!
B/2 (földszint) ELKELT!
B/3 (földszint) ELKELT!
Mivel az építkezés még most kezdődik, lehetőség van az egyéni igények figyelembevételére a lakások kialakításánál!
MŰSZAKI TARTALOM:
- Fűtés: központi HŐSZIVATTYÚ rendszerrel történik.
- Hőleadást padlófűtés biztosítja.
- Lakásonként 1db 2,5 kW-os, Fischer márkájú hűtő-fűtő klíma: ajándék,
- A melegvíz-ellátást Ariston Lydos hibrid hőszivattyús villanybojler adja.
- Külső falazat: Leiertherm 30 N+F tégla.
- Lakáselválasztó fal: Porotherm Aku Z 30 hanggátló tégla.
- Homlokzati hőszigetelés: 15 cm.
- Veka nyílászárók lesznek beépítve.
- Beépített (falsík alatti) Wc-k kerülnek kialakításra.
- Áramellátás: 3×16A.
- Lakásonként 1 db. parkoló a vételár részét képezi.
Társasházi alapító okiratban kizárólagos használati jogosultsággal lesznek hozzárendelve a parkolók a lakásokhoz. - Elektromos autótöltési lehetőség a parkolóknál biztosított (3-6 kW).
- A kertkapcsolatos lakások kertje kerítéssel leválasztva.
A magas műszaki tartalomnak és a modern technológiának köszönhetően A REZSI NAGYON ALACSONY LESZ!
Elhelyezkedése, ellátottsága, közlekedése kitűnő:
- Gépkocsival akár a belváros, akár az M0-s könnyen elérhető. (M5-ös bevezető szakasza.)
- Közelben a Jahn Ferenc Kórház, ahol nagyon sok autóbusz megállója megtalálható.
- Kötött pályás közlekedési lehetőség is van a környéken: HÉV, 52-es és 2B jelű villamosok; ez utóbbi a Parlament érintésével egészen a Jászai Mari térig közlekedik.
- Lidl, Aldi szinte helyben; az M5-ös bevezetőjén Buy-Way Center, Auchan, OBI, Ikea, Decathlon… üzletek pár perc tömegközlekedéssel (123-as busz).
- Lakótelep közelsége végett minden biztosított: óvoda, iskola, parkok és játszóterek, lottózó, posta, gyógyszertár, pékség, szépségszalonok, Sportcsarnok.
Intenzív fejlesztés alatt álló, kellemes környék; határozottan családbarát; akár saját részre, akár befektetésnek kiváló lehetőség!
